作者有話要說以下資料來源于網絡。
上個世紀90年代,中國房價經歷了一□□漲,接著就是瘋狂的暴跌,這對當年很多投資者來說,都是目驚心的。
據《中國房地產市場年鑒(1996)》統計,“1988年,海南商品房平均價格為1350元平方米,1991年為1400元平方米,1992年猛漲至5000元平方米,1993年達到7500元平方米的頂峰。短短三年,增長超過4倍。”
同時有關數據說到,“1992年,海南全省房地產投資達87億元,占固定資產總投資的一半,僅海口一地的房地產開發面積就達800萬平方米,地價由1991年的十幾萬元畝飆升至600多萬元畝;同年,海口市經濟增長率達到了驚人的83,另一個熱點城市三亞也達到了736,海南全省財政收的40來源于房地產業。”
據報道,“從1993年起,廣州一手房地產價格從7568平方米的高位開始呈劇烈下跌態勢。到1994年,價格已下跌1000元左右平方米。1995年,價格已低至5277元平方米。”其實,2003年底,廣州十區的房價更是跌到3867元平方米。從這些數據,可以看出廣州房價持續了10年時間左右的下跌。同樣,深圳羅湖區的房價,在90年代初達到過15萬平方米,后來跌至5000多元。
有關資料說到,“1992年,北海市這座原本只有10萬人的小城冒出了1000多家房地產公司。全國各地駐扎在北海的炒家達50余萬人。經過番倒手,政府幾萬元畝批出去的地能炒到100多萬元畝,當地政府一年批出去的土地就達80平方公里。樓市的價格也水漲船高,寫字樓價格從1000多元平方米飛漲到4000元5000元平方米;公寓樓價從不到1000元平方米猛漲到3000元平方米;黃金地段的樓盤價格,達到了60007000元平方米,最高的超過1萬元平方米。”
1993年6月24日,國家下發震撼全國的“十六條”。7月,全國信貸規模急劇,大量資金被走,北海400家開發公司自消失。就這樣,大量的公司紛紛撤離北海,留下千瘡百孔。在“地產熱”□□造閑置土地2172公頃,積空置房107萬平方米,“爛尾樓”的停緩建工程108個,建筑面積121萬平方米,被套資金超過220億元。土地降到8萬元一畝都難以出手,樓市價格跌到500~1000元平方米,并且長期有價無市。直到2005年,此前的“爛尾樓”和空置房才被消化掉。
同時,當年海南樓市也是非常慘敗的。國家的“十六條”給占全國06總人口的海南省留下了占全國10的積商品房。全省“爛尾樓”高達600多棟、1600多萬平方米,閑置土地18834公頃,積資金800億元,僅四大國有商業銀行的壞賬就高達300億元。
上個世紀90年代,廣東湛江的房價也是出現瘋狂暴漲。1993年,世貿大廈的前任開發商龍基大廈以及國貿新天地的前任開發商太新廣場預售樓價均定位在3500左右。但是在上個世紀80年代后期,房價僅僅在200到400元平方米。1993年,湛江市多數人工資在200元到300元之間。一套房80平方米的房子,價格大約就要30萬元左右。按照一個月300元,一年收也不超過3600元,十年36萬元,所以在當時要買一套房,不吃不喝也需要80年左右。可是從1994年起,湛江房價就開始暴跌,到1996年就降到2000多元。一位姓王商人在1996年購買了湛江市霞山區荷花村兩套80平方商品房,每一套價格大約16萬元。他當時很便宜了,但是想不到房價就一直下跌,到了2000年左右,房價多數在1000到1300元平方米,湛江市麻章區房價更加跌到800元平方米。
前世,南宮玥是被自己坑死的。她出生名門,身份尊貴,得當世神醫傾囊相授,一身醫術冠絕天下。她傾儘一切,助他從一介皇子登上帝位,換來的卻是一旨滿門抄斬!她被囚冷宮,隱忍籌謀,最終親手覆滅了他的天下。一朝大仇得報,她含笑而終,卻未想,再睜眼,卻回到了九歲那一年。嫡女重生,這一世,她絕不容任何人欺她、辱她、輕她、踐她!年少溺亡的哥哥,瘋癲早逝的母親,這一世,她必要保他們一生幸福安泰。前世的繼母,你不是喜歡勾引有婦之夫嗎?那就給你找個斷袖分桃的男人,讓你勾引個夠!前世的夫君,你不是為了皇位可以不擇手段嗎?這輩子你再怎麼算計也隻會與皇位無緣!親愛的表妹,前世的奪夫滅族之痛,一刀一刀讓你慢慢還回來!偏心的祖母,極品的親戚,既然你們想鬥,那就乾脆鬥個天翻地覆!原以為這一世,她會孤獨終老,冇想到,前世那個弒父殺弟,陰狠毒辣的“殺神”鎮南王卻悄然出現在了她的生命裡。隻是……怎麼畫風好像不太對,說好的冷血陰鬱、心機深沉去哪兒了?—◆—小劇場:一道聖旨下,她成了他的世子妃。“以後本姑娘出門要跟從。”“是!”“本姑孃的命令要服從。”“是!”“本姑娘講錯要盲從。”“是!”“本姑娘花錢要捨得。”“是!”“還有,以後本姑娘生氣要忍得。”“是!以後世子妃您讓往上,吾絕不敢往下!”他羞答答地拋了一個媚眼,比女人還要嬌媚,“那我們就說好了,以後,……?”她洗目,這真的是前世那個弒父殺弟的“殺神”嗎? 【爽文,雙處,一生一世一雙人,男主身心乾淨,互寵+腹黑,歡迎入坑。】
身為國公府的嫡長女,冷憂月表示,上一世的她不僅智商不在線,連眼光都有問題。錯把豺狼當親人,錯把渣男當成寶!重生後,她每天樂此不疲的收拾極品,整頓家風,順便再將自己的小金庫再擴充擴充,京城首富她認第二,冇人敢認第一。各路美男投懷送抱,冷憂月還冇來得及享這齊人之福,就被一道聖旨給貼上了某人的標簽!喜提冷麪將軍一枚!
葉楓重生到十年前,他發現自己在玩聯盟的時候出現了一個可以抽獎的系統。各種技能、屬性、才藝、天賦等逆天獎勵都能通過抽獎獲得。從此以后葉楓咸魚翻身,發家致富,并且彌補了前世種種遺憾,成為了一代傳奇人物。
夏淺淺前世是個戀愛腦,頂替白月光嫁給秦妄,為他洗手作羹湯,最終落得一個一屍兩命的下場。重生一世回到校園時期,她對秦妄心灰意冷,人生宗旨隻有兩條。1、好好學習。2、遠離秦妄。隻是前世那個把她視為空氣的人,卻厚著臉皮把她摁在臺球桌上。她跑,他追,她插翅難飛。夏淺淺放棄京大學醫,他每周來她學校堵她。“夏淺淺,你跑不掉的。”夏淺淺無動於衷作者:“秦少爺,請自重,我對你沒興趣。”某人破防了,掐著她的細腰啞聲說作者:“有沒有興趣你說了不算,我說了算。”