林園朝為掌櫃的背影看去一眼,略有所思。書趣樓(www.shuqulou.com)
這掌櫃的提到媳婦的孃家侄兒,一副不想多說什麼的表,轉就走了,是不是因為和媳婦的孃家人,有著矛盾?
古往今來,親戚間合作,一起做生意有著矛盾的,可不在數。
做生意,講究的是和氣生財,吵吵鬧鬧有了矛盾,生意哪裡做得好?
就像剛才,那夥計心不好,端個茶水還衝甩臉,每天這麼多鬧幾回,生意得跑。
林園端起茶壺,倒了杯茶水慢慢地吹著熱氣,慢慢的喝著。
心中一個想法漸漸冒出來。
喝了兩杯茶水,徹底解後,林園離座往掌櫃的櫃檯走來。
「店家,打聽件事兒。」林園一指外麵的長街,微微一笑,「我家裡人想在這附近租間鋪子做生意,請問,哪兒有空鋪子出租呀?」
這茶館的生意這麼差,這條街又是黃金地帶租金一定貴,就不信,這店家不想轉鋪子轉租出去。
沒生意,租金還貴的話,多開一天店,就多虧損一天。
不過呢,沒有正麵,而是側麵問起掌櫃。
掌櫃的要是想轉租的話,馬上會主說。
這樣一來,是掌櫃轉鋪子,還價一方在的手裡,租起來的話,好砍價。
店家正閑閑翻著帳本,聽到林園問空的鋪子,馬上抬頭朝林園看來。
「這條街,從卯時起,到二更天,一直是人來人往,賣稻草都有人買,家家生意都好,哪有空鋪子租哦。」掌櫃的搖搖頭說道。
「沒有啊?唉,好失。」林園嘆口氣,轉就走。
掌櫃的眼珠子轉了轉,喊著林園,「哎,姑娘,等等!」
林園的角悄悄一彎,還沒有走呢。
「店家,有事嗎?」
掌櫃的朝後堂看去一眼,朝林園點了下頭,「姑娘,你跟我來。」
林園朝後堂看去,那會兒坐著兩個婦人,一個老者,還有一個漢子,一個個閑閑坐著,嗑瓜子的嗑瓜子,喝茶茶的。
掌櫃的避開他們說話,難道,那就是掌櫃家的家人?
林園眸轉了轉,跟著掌櫃走出茶館。
茶館旁是條隻能走人的巷子,這會兒沒有人來。
「店家,你想說什麼?」林園打量了下四周,問道。
看這茶館規模,可不小。除了前麵的兩層木樓,後麵還有後院,後院還有房舍。
典型的前店後屋。
這種鋪麵,很招做生意人的喜歡。
因為不必另外租房子住,來回走路奔波辛苦。
「姑娘,我這鋪子轉給你,如何?」掌櫃的忽然開口。
林園裝著十分驚訝地問道,「轉租給我?店家,你這不是還做著生意嗎?為什麼要轉租?」
掌櫃的手一捋鬍子,嘆了口氣,「姑娘,實不相瞞,本來我這鋪子的生意十分的紅火,但家裡人……,唉……」
「你家裡人不讓你開?」林園眨眨眼問道。
「那倒不是的。」掌櫃的搖搖頭,「我這鋪子是和親戚們合開的,大家都投了錢在裡頭。除了我一個掌櫃,還有三個副掌櫃,四個夥計也全是家裡人。這人一多啊,主意就多,各說各有理,總是吵吵鬧鬧的,生意也做不好。我就想啊,算了,不開店了。免得再吵下去,家人的矛盾越來越大,親戚也不親戚了。」
林園聽在耳,心中笑了笑,果不其然啊,被猜中了。
難怪那夥計敢朝甩臉,原來也是「掌櫃」之一。
「那,店家這鋪子打算轉租多?」林園問道。
掌櫃的便說道,「我這鋪子也是租的,店裡的桌椅才做了不到一年時間,外牆牆去年年底才刷過,姑娘也看到了,都乾淨的呢。房租是一月十兩,這月過得差不多了,就算了,餘下的房租還有三個月,所以你這房租得與我,三月便是三十兩銀,加上其他其七七八八的件,你給七十兩得了。」
林園瞇著眼,開始琢磨。
房租隻有三個月了,也就是說,過了年,還得出房租。
買鋪子不劃算,也打聽過了,京城的鋪子,不是一般的貴。
像林恩給家裡租的那所宅子,在京城要賣一千兩一座。
所以,在京城哪怕是當的人家,也會租房,而不興買房。
因為員隨時會調走,他們在老家有自己的田地,在京城買房不劃算。
不房屋和鋪子,並不是私人的,而是府的。
林園倒不擔心店家和房主騙的房租,擔心本錢不夠。
因為開的可不是茶館,而是首飾鋪子。
茶館改首飾鋪子,又得花上不錢。
「價錢可有點兒貴呀。」林園皺起了眉頭,心說,這店家是不是會讀心?盤算著家裡的錢隻有七十兩時,這店家出口七十兩?
「不貴不貴,我這兒好,看,前麵是大街,店後還有小院子,裡頭還有三間大磚房呢。姑娘,你到外麵專租房子住,一月還有五兩呢,何況是連著鋪子的屋子?」掌櫃的開始推銷自己的鋪子。
這些林園都懂,關鍵是,的錢不夠啊!
「店家,五十兩吧,再多我出不起。」林園想了想,說道。
留二十兩,還能做周轉的資金。
「啊?這這這,這也太會價了,要讓價,最多五兩。」掌櫃的又道,「六十五兩吧。」
林園搖搖頭,「其實呢,我也不是太急著要這鋪子,店家你要是五十兩肯轉租,我就租下來,再高我出不起價錢。」
「姑娘,我沒有要你很多錢啦,你看我這鋪子,還是上下兩層呢……」
掌櫃的帶著林園,到他的鋪子裡四走了一番。
林園越看越滿意,可價錢的問題,接不了。
就在這時,一樓裡,又傳來吵鬧聲,原來是店裡的另一個夥計,同客人吵了起來。
掌櫃的隻得丟下林園,走過去看況。林園走回自己的桌旁,繼續喝著茶水,眼睛呢,看像吵架的方向。
這回吵架的是另一個夥計,不吵,還和一個客人起了手。
兩個人從拉拉扯扯的,地上有一隻茶壺都被撞碎了。
林園聳聳肩,難怪這個掌櫃等不及了要轉租,這還怎麼做生意?
掌櫃的兩邊勸說,總算把事平息下來。客人罵罵咧咧的走後,掌櫃這才朝林園走來。
「不好意思,你久等啦。」掌櫃的拱拱手,在林園桌旁坐下。
林園抿了一口茶,笑道,「店家,你看你這生意還真沒法做了。」
「哎,一言難盡。」掌櫃的嘆口氣,搖了搖頭。
這回鬧事的,是自己的親侄子。
又出了子,掌櫃的已經沒有心思做生意了。
林園藉機開始討價,最後,兩人以五十五兩銀子。
除了掌櫃自家人的行李,茶館的桌椅,全歸林園。
林園付了五兩銀子的定金,掌櫃的這邊開始收拾屋子,約定三天之接。
離開茶館,林園租出了一輛馬車回了家。
到家的時候,已經是黃昏了,林恩和林大柱也回來。
大家吃晚飯的時候,林園說起了自己租鋪子做生意的計劃。
林大娘子驚異問道,「告訴別人怎樣穿,化妝還能賺錢?」
林園點頭,笑道,「我聽京城的人在閑聊,說所外幫邦已經有這樣的生意,名字做形象設計。」
林園這話也是編的,總不能說,這個生意經,是自己是從現代那世學來的。
這個生意的想法很大膽,但林園做什麼事都沒有失敗過,所以全家人都選擇了支援。
林恩說道,「阿園,三日後我和你一起去租鋪子。」
林園笑道,「好,多謝哥哥支援。」
林恩拍拍的肩頭,笑了笑,「傻妹子,哥哥不幫你,誰幫你?」
三日後的晌午,林恩和林園又去了那間茶館。
茶館的掌櫃行倒是快,已經全部收拾好了,正等著林園呢。
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