譚俊達站在那略微猶豫了下，直到江志浩問他是不是不太方便的時候，才咬牙道：“沒什麼，就這樣定了，我聽江哥的！”

說罷，譚俊達轉上樓準備把現金都提出來。

他之所以猶豫，是因為這段時間已經賺了不錢。按照原來的想法，應該拿著這些錢去老爸那炫耀一番。

現在江志浩讓他把錢拿來買房子，什麼時候能賺錢還不知道，但起碼三兩個星期應該不太可能了。所以，譚俊達是在猶豫繼續賺錢，還是先把他爹震驚一下。

好在他還算聰明，知道給自己長臉的時間多的是，可賺錢的機會，卻是說沒就沒。

就像機械廠，晚去一天，基本上撈不著什麼大錢了。他后來還專門找人打聽過，得知機械廠在第二天就有好幾波收舊設備的，結果去了之后發現利潤大的全部被人提前買走了，一個個捶頓足。

機會是留給有準備的人的，現在自己有錢，就等于做好了準備。

譚俊達的異樣，江志浩沒有太當回事，喊這位富二代一起去買房，純粹是想多一筆資金好價。

棚戶區的房價再低，也是有數的，不可能白送給你。

能花點錢，自然還是花一點好，畢竟江志浩已經和鐘佳薇說了，準備近期買一套新房。

新房的預算，大約在六百萬左右，江志浩沒打算在已經大肆發展的機場路買房，即便那邊的房價仍然于快速的上漲階段。

他的目標，主要還是放在了衛星城方向。

如果沒記錯的話，那邊開了一套純別墅的樓盤，全部是獨棟。

因為路線偏離城區主軸，位置又稍微遠一點，所以單價也非常的低，只比熱門洋房貴兩三千左右。

六百萬的資金，可以買到二百多平方的獨棟別墅。

聽起來似乎并不是很大，但實際上房產證的面積是二百六七十左右，但實用面積卻達到了驚人的五百平方。另外每一棟都有前后花園，整占地面積大約有個六七百。

當明年衛星城正式進規劃圖的時候，房價也會隨之抬高，據江志浩的記憶來看，只需要三年時間，就會翻兩倍以上。十年，翻了五倍左右。這樣的升值率，可以說相當驚人了。

而且就算價格翻了五倍，愿意賣的人也不多，因為那些獨棟別墅的質量實在太好了。是三四百平方的前后花園，以及附贈的兩百多平方室面積，就讓人不舍得賣。

別墅區還有地下車庫，一棟別墅贈送兩個免費的戶車位，劃算到炸！

如果把六百萬拿來買房，裝修起碼要準備一百五十萬到兩百萬左右，這就占去了八百萬資金。以江志浩目前的資金，只剩三百萬出頭。

想了想，他還是決定房子先買，裝修的事，等棚戶區正式拆遷，拿到拆遷款再說。

這樣一來，就可以多出來兩百萬的資金。

以棚戶區一平方不足三千元左右的價格來算，五百多萬資金，大概能買下一千六百平方。

前一世的拆遷賠償，一平方七千元左右，僅僅貨幣補償，就可以讓投資直接翻倍。如果江志浩選擇原地置換的話，那就賺的更多了。

因為這片高檔CBD只有寥寥幾棟住宅，開盤價就達到了一萬四千六，幾年后更是翻倍到三萬左右，十分的嚇人。

不過江志浩沒打算把房子留那麼久，記憶中這邊一拆遷，立刻就有中介黃牛來買房，一平方最高價格，可以賣到接近一萬。

當然了，自建房的面積不像商品房，據層數的不同，每一層的單價都是不一樣的。

一層屬于正常價格，二層減半，三層以上就更了，大概能有正常價百分之三十左右。這樣算下來，一旦達到三的話，綜合收益大概能有個兩倍多。

江志浩的打算，就是把現有資金以最短的時間翻倍，再多的話需要等太長時間。而在這麼長的時間里，他還有其它更好的項目可以投資，沒必要把錢浪費在這里。

短期的投資計劃已經敲定，剩下的就看能花多錢買下棚戶區的房子了。價格越低，賺的就越多。

沒多大會，譚俊達拿著銀行卡下來，他已經提前給銀行打了電話，通知近期可能有大筆資金出。

像這種金額達到千萬級別的出賬，如果不通知銀行的話，也不是不可以易，但肯定會有人來查。譚俊達不想那麼麻煩，一個電話就能解決的事，何必勞師眾呢。

他手里的資金有兩千萬之多，比江志浩的五百萬多了近四倍。兩人加一起，能買下將近一萬平方。

放在未來，這可是一筆幾乎過億的易！

但江志浩并沒有因此有什麼激或者興，對他來說，一筆近億的資金易，只是小打小鬧。自己的目標是為萬億規模的頂尖富豪，怎麼會因為這點“小錢”容呢。

反倒是譚俊達，一路上興的不行，就差手舞足蹈了。

尤其看到江志浩新買的保時捷卡宴后，這家伙一上車就這里，那里看看，嚷嚷著得留幾百萬也買輛豪車，到時候開到老爸面前跟他比劃比劃。

這種小孩子心，讓江志浩失笑。

很快，兩人來到了棚戶區，遠遠的便看到一大堆人圍在那里。

江志浩剛把車停下來，昨天見到的房東就立刻滿臉笑容的迎上來，討好結的道：“江先生，早上好啊，吃飯沒有？”

“吃過了，人都來了嗎？”江志浩問。

“聽說您要買房，愿意賣的人都來了！”房東有些得意的道：“不說別的，就咱這號召力，附近可是沒人趕得上了。”

江志浩點點頭，掃視了周圍興的人群，開口道：“不瞞大家說，這里的房子價值很低，這是眾所周知的。所以我們對要買的房子，也有很高的要求。首先單價要低，在單價相同的基礎上，誰面積大買誰的。我這里有一些報名表，大家按照上面的資料填寫一下，填的快，應該中午就有一部分人可以拿到全款了。沒有錯，我們買房不按揭，直接付全款！”