跟孟真預料的一樣。

    全國幾個重要城市關於“優”的新聞同步刊登之後，

    群眾中掀起了一購熱。

    大家全都湧去當地的“優”店，

    想要一下新聞裏誇的服有多好穿！

    等到店之後，

    實惠的價格、優質的麵料、舒適的穿著驗，

    每一點都準確無誤地踩到顧客心上。

    服還全都是日常基礎款。

    款式和剪裁不挑人。

    不管你是上班、上學還是逛菜市場，都能穿。

    隻能說，沒有人能空著手走出“優”！

    一下就讓全國人民都記住了這個品牌。

    因為“優”都開在商城裏，

    連帶著全國幾個城市的友誼商城也跟著大火了一把。

    商城裏非服裝區域了流量紅利。

    所有櫃臺的營業額也隨之飆升。

    東臨這邊的商城領導一個月都沒合攏過！

    要不就是被上麵領導拎到大會上當正麵典型，大誇特誇。

    要不就是連夜加班統計營業額，數錢數到手。

    當然，領導們也沒忘記孟真的功勞。

    這不，陳文兵親自帶著上頭幾位領導，

    將一麵錦旗送到了小洋樓。

    還附帶一千塊錢的獎金。

    “小孟，這錢是上頭領導特批的。”

    “謝你對東臨商業做出的貢獻！”

    “就因為友誼商城改革後的火場麵，咱們東臨市已經被上麵評為全國私營經濟示範城市。”

    “就你給商城寫的那改革方案，現在全國傳抄，大家爭先學習呢！”

    幾位領導也相繼誇讚了孟真幾句。

    孟真接過錦旗，對著領導們鞠躬。

    笑得謙虛：“領導們過獎了，能為東臨經濟獻出自己的一份力，也是我的榮幸。”

    “這次改革的功，還是在於領導們對市場趨勢準判斷，高瞻遠矚，大膽革新，敢做第一個吃螃蟹的人！”

    “再次謝各位領導給我表現的機會。”

    千穿萬穿，馬屁不穿。

    孟真長得漂亮，笑得甜的，又各種彩虹屁吹起來，

    誰能不飄呢？

    氣氛一時和諧萬分，眾人都一臉意氣風發。

    當然，孟真這麽賣力地烘托氛圍，可不是為了錦旗和獎金。

    還想繼續掙錢呢！

    等各位領導舒坦得差不多了，話鋒一轉：

    “既然東臨已經是全國榜樣了，那咱們肯定不能止步不前。”

    “得繼續勇往直前，力爭上遊！”

    “保持我們的領先地位。”

    “這幾天我又有一些新的方案，不知道各位領導不興趣？”

    掙錢的方案，誰不敢興趣？

    大家的興趣都寫在了那躍躍試的眼神裏。

    孟真也就沒賣關子，還是關於商城改革的建議：

    “服裝櫃臺的改革效果大家也見到了。”

    “私營經濟的發展已經疾風迅雷，勢如破竹，”喵喵尒説

    “而未來各類業態將百花齊放！”

    “所以咱們商城也應該逐漸轉型，為一個能包容多業態的綜合服務場所。”

    孟真對未來趨勢的判斷與各位領導不謀而合。

    但是對於商城未來改革的建議，大家還不太清楚。

    “小孟，什麽是能包容多業態的綜合服務場所？”

    “如何才能實現？”

    眾人求知棚的目集中到孟真上。

    孟真科普道：

    “大家設想一下，老百姓上街溜達，都有些什麽需求？

    “購、吃飯、剪頭發、照相、看電影……”

    “這些需求就衍生出不同的業態：比如餐飲、購、休閑娛樂……”

    “我的建議就是，咱們的商城把這些業態都包含進去。”

    “逛一趟商城，解決百姓所有需求！”

    “規劃：一樓到三樓售賣各類商品，四樓、五樓引餐飲、生活服務和娛樂業態。”

    “這麽一來，就延長了顧客在商城的停留時間。”

    “而停留時間越久，消費的可能越大。咱們的營業額就越高！”

    隨著孟真的描述，眾人臉上的驚歎越來越明顯。

    商城，還能這樣？

    但是也有人沒反應過來：

    “我們之前也沒幹過飯店呀，貿然開店能有顧客嘛？”

    “就算有顧客獵奇，那外麵還有國營飯店呢，咱們能競爭得過嗎？”

    其他人一聽。

    也有同樣的疑。

    “是啊，理發店還得聘請會理發的人。”

    “這麽一算，本也上去了。”

    “電影院更不用說，那可是國有的！”

    “萬一掙不到錢，那這些投都打水漂了！”

    孟真也沒笑這些人的想法。

    畢竟是從後世過來的，知道未來商場的最佳運作模式。

    解釋道：

    “咱們不用自己開飯店、開理發店……”

    “咱們各類業態都采用招商的形式！”

    “比如四樓規劃為餐飲和生活業態。”

    “我們就把整層樓化一個個小區域，出租給大型飯店或者是個戶。”

    “咱們隻收租金和管理費，商戶盈虧自負。”

    孟真接著把後世商城運營的那套方法詳細解釋了一遍。

    包括商戶如何管理、租金如何收取等等。

    這下大家都聽懂了！

    瞬間為這個想法激起來！

    “對呀，顧客進了我們商城，上午逛街，中午吃飯，下午理個頭發再接著逛，晚上看個電影回家，豈不是待了一整天？！”

    “逛得越久，越容易消費！那我們的營業額豈不是也跟著節節攀升！”

    “而且每月盈利=租金 管理費 加每家商戶營業額百分之五的提。”

    “按照小孟的方案，一層樓起碼能劃出二十家店鋪，一家店鋪平均每個月租金六十塊，管理費十塊錢”

    “假定一層樓每月營業額10萬塊錢，百分之五就是5000塊錢。”

    “每個月就有6400塊錢！”

    “那不就是躺著數錢嗎？”

    “關鍵這個方案可以裁掉一大批售貨員，隻留小部分管理人員，就能維持商城的正常運轉，人力本一下就降下去了。”

    當然，這還隻是目前的租金水平，等私營經濟真正起飛，

    商城裏一鋪難求，那租金才水漲船高。

    幾個領導越說越激，

    坐上車，火速回到辦公室，組織相關人員開會！

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