第969章  神老板（求月票）

    比亞迪這家公司，在零幾年時，還是很低調的。

    那會它的主要產業在手機電池方麵，已經為了全球第二大的蓄電池生產商。

    同時，也開始進軍汽車領域，收購了一家地方小車企，什麽秦川汽車。

    真要是合資的話，倒也是有這個資質。

    但王業考慮的是，如果俄汽集團和比亞迪合作的話，那隻能拿沃爾沃過來生產了，路虎和捷豹就不行。

    因為高檔汽車品牌，講究一個“統”……

    比亞迪剛進汽車行業，定位非常低端，剛拿出來的新車型也是非常便宜，甚至可以說是廉價！

    如果路虎捷豹這樣的豪車後麵，掛個“比亞迪路虎”或者“比亞迪捷豹”，那一下子就格全無了……

    還談什麽“皇室座駕”還談什麽“貴族統”啊！

    所以，對俄汽集團來說，能獨資是最好的！

    對於王業提出的這個條件，張市長心裏有點為難。

    那可是國家的既定政策，豈是自己能夠改變的……

    但既然王業提出來了，他也不能一口拒絕啊，無論能不能，起碼也要讓對方看到自己確實盡了最大努力！

    所以他拍著脯保證道：“米哈伊爾先生盡管放心！這件事我到時親自去一趟首都，和領導們好好聊一聊。不過到底能不能辦，我不敢保證啊……”

    王業點點頭，笑道：“沒關係，盡力了就好，實在不行的話，那就采用第二種方案唄，也不是不能接。”

    張市長也點點頭，他覺得就衝著這個項目背後的投資人是米哈伊爾，上麵好歹也會給點麵子的。

    或許第一種獨資方案比較難批下來，但第二種，希還是蠻大的！

    …………

    吃完豬腳飯，婉拒了張市長的邀請，因為王業也不想大張旗鼓地讓很多人知道“他”回國了。

    張市長當然不會勉強，隻是關心地問王業需不需要市裏派警員過來為他做安保工作。

    畢竟這麽一位大人到了鵬城，邊沒有安保人員的話，萬一出點什麽問題，他這個市長也是吃不了兜著走啊。

    王業笑著拒絕了他的好意，告訴他已經有國安部門的人在暗中保護自己，所以就不用麻煩市裏的同誌了。

    張市長恍然大悟，自己也是沒考慮到，就米哈伊爾先生這樣的份，哪怕不是以方名義來訪，那必要的安保措施國依然會提供的，自然不需要自己多了。

    回到車上，大家揮手告別。

    張市長趕回市政府去忙他工作去了，關於俄汽集團來鵬城投資的事，後續自然會有專門負責的工作小組來鵬城和當地對接，王業和張市長也就是談個意向罷了。

    的東西，不需要他們兩個親自忙活。

    等到張市長的車子遠去，王業和張小希坐在車裏，吹著空調聽著CD，就停在路邊歇息了一會。

    七月底的鵬城，已經非常的熱了，烈日當空，外麵的空氣都有點焦灼。

    就從城中村豬腳店回到車上這麽短短一段路，兩人都走得滿頭大汗的……

    兩人都把座椅放倒，仰躺著閉眼聽歌休息，張小希突然開口說道：

    “對了，你在鵬城還有一家公司呢，是不是都不記得了。”

    王業閉著眼想了一下，難道張小希說的是企鵝……

    那也不對啊，自己剛才還和張市長聊起企鵝呢！

    但除了企鵝，自己在鵬城哪裏還有什麽公司……

    看王業沒有吭聲，張小希就知道他確實記不起了，就笑著提醒道：

    “上次回國，你在這邊買了一棟樓！

    然後立了一家租賃管理公司，掛靠在我那個資產公司下麵，把這事給忘了吧！

    不過也正常，這種小公司，確實也不了您的眼呀。”

    被這麽一說，王業總算想起了。

    是呀，自己上次回國時，在鵬城這邊把自己“前世”住過的那個小區，買了一整棟樓下來。

    還隨便雇了一個孩子來管理這家公司，那孩子什麽來著……

    “哈哈，你不說我還真忘了。對了，那家公司現在怎麽樣了。那個孩子還是這家公司負責人嗎？”王業坦然笑道。

    張小希白了王業一眼，不過王業並沒有看到……

    歎氣道：“伱這個大老爺甩甩手就走了，留下來的這一攤子事，隻能是我來管啊。那個胡月月雖然能力一般，但人還是用心，工作態度很不錯。

    所以現在還是租賃公司的負責人。

    而且，我也比較看好鵬城的房地產市場，經過考察之後，我覺得這裏的經濟非常有活力！

    隨著大量的公司立，人才的湧，對住房的需求會有一個暴漲。

    但因為鵬城城市麵積不大，加上是一個新立不久的城市，所以商品住宅嚴重缺乏，而市裏好像也沒有推出大量的住宅用地。

    就像您剛才和張市長討論的那樣，這裏的房價會被有意無意地推高上去。

    既然前一段鵬城的房價於低穀期，那我幹脆又追加了一些資金，讓胡月月又收購了幾棟住宅樓。

    現在這家租賃公司啊，規模也不算太小了，擁有十六棟住宅樓，近兩千套住房，全部都是裝修過的。

    聽胡月月說，出租率還不錯，基本沒有什麽空置。

    是收租金，每個月都能收到四百萬左右，回報率勉強還算可以吧。

    不過買這麽多房子，也不是奔著租金去的，主要是看好鵬城以後的房價……”

    聽完張小希這一番話後，王業笑著點點頭。

    因為購買的都是小區商品房，加上又是裝修，所以租金還是不低的。

    兩千套房子，平均租金兩千左右，一個月收四百萬租金還是很正常的。

    這樣來算的話，這家租賃公司的現金流相當充沛！

    按照張小希的計劃，租金收來後，並不需要上繳給資管公司那邊，而是留在鵬城，繼續購房……

    就這麽買房-出租-收租-再買房-再出租-再收租……

    這麽循環下來，像是滾雪球一樣，租賃公司的規模就會越來越大！

    等到幾年之後，說不定這家公司就手握上百棟樓，上萬套商品房了！

    到了鵬城房價暴漲後，隨便套現一些房子，那金額都是相當驚人的……

    …………

    對於張小希的計劃，王業非常讚同。

    反正自己在國的那些投資項目賺到的錢，也沒有打算轉移到國外去，而是繼續留在地進行投資。

    資金又比較寬裕，所以可以分散來進行投資，多涉足一些行業，這也算是分散風險吧。

    雖然對於王業來說，房地產所謂的“暴利”，他並不是很在乎。

    因為這年頭有太多行業，能賺到比房地產更高的回報了！

    但他也不會去幹涉張小希的投資計劃，反正都是賺錢嘛，多賺一點賺一點區別不大。

    而且他也沒有那麽多的力和時間去心國的這些“小投資”。

    這些都是錦上添花的東西，對他的整事業來說，影響微乎其微！

    在王業的事業版圖裏，目前最重要的自然是能源行業，尤科斯和俄氣工業兩大能源巨頭握在手裏，那不是能賺到大筆錢的問題了，還有很重要的戰略意義！

    而將來，克裏米投資和北極熊投資這兩大投資公司在互聯網行業以及克裏米半島的提前布局，那也會給王業帶來驚人的財富！

    相比之下，國這些項目雖然也是百億甚至是千億級別，但也確實影響很小。

    就當是給張小希“練手”玩玩罷了……

    看來聰明人並不是隻有自己啊，很多人其實也能看清一些東西的。

    就像張小希，自從開始接房產市場後，無論是商業地產還是商品住宅，一直都很樂觀看待。

    哪怕這兩年國房地產市場遇冷。

    真正的聰明人，在這兩年已經開始大量購房產了，而普通人，還在嘲笑著那些花“大價錢”買商品房的人。

    等幾年後，一二線城市房地產市場暴漲，價格漲幅足以讓普通民眾目瞪口呆。

    就在他們咬牙切齒地痛罵房價離譜，等著房價暴跌時，而房價則是越來越高，直至大家都看不懂……

    一直到了很多人等到心生絕，開始掏空全家三代人六個錢包，強行“上車”時，房價卻突然不漲了，甚至很多城市的房價開始暴跌！

    等於是很多人被高位套牢，不家裏所有的積蓄都投了進去，甚至以後幾十年也要為這套房子打工還債……

    這就是普通人的可悲吧！

    哦，王業前世時，也是普通人中的一員。

    甚至他還不如那些被高位套牢的“房奴”呢，因為他都沒資格被套牢！

    手裏那點錢全賠進市了……

    人家房奴好歹還落了套房子，他市賠了那麽多錢，連個“響”都沒聽到！

    想到這，王業心裏就有點慨。

    如果不是自己“重生”了一次，能力真的不如邊的張小希。

    能輕輕鬆鬆考上清華的學霸，果然都不簡單啊！

    “你聯係一下胡月月，我們過去看看，都到了鵬城，要是不見一麵也說不過去。”王業笑道。

    張小希點點頭，坐起出手機，就給胡月月打了一個電話。

    …………

    在靠近市民中心的一棟不太起眼的寫字樓裏，胡月月正坐在自己的大辦公室忙活著公司的事。

    都說人在力下，長的速度會很快。

    這一點，在胡月月上也現了出來。

    當時王業挖過來時，胡月月隻是一個大學剛畢業剛踏社會的年輕孩子，懵懵懂懂的什麽都不懂。

    但自從擔任了這家租賃公司總經理後，從剛開始的手忙腳，到現在的駕輕就。

    從剛開始去考察樓盤，和房地產公司談條件時都小心翼翼，到現在一方麵財大氣，開口就是整棟樓地買，另一方麵則是砍價毫不留，給出的價格讓房地產公司到“痛”！

    而且，租賃公司現在手中握著那麽多套房子，也不可能就靠著胡月月一個人，那豈不是要累死。

    所以公司也經過了一又一的擴充。

    到了現在，租賃公司已經近一百人的規模。

    除了總公司那邊派來的財務總監外，其它所有工作人員，都是胡月月親自麵試招聘進來的。

    說實話，像這麽年輕的孩子，管理著一家不算很小的公司，那辛苦一般人也難以會。

    但這一切都是值得的。

    因為在收上，張小希確實沒有虧待，保底底薪加分紅，略估計一年百十萬吧……

    對於一個剛畢業的孩子來說，這個收以前做夢都不敢想啊！

    …………

    胡月月正埋頭看一份新樓盤的資料呢，手機響了起來，上麵顯示“首都張總”。

    這是在手機通訊錄裏對張小希的備注……

    說實話，到了現在，胡月月依然對公司背後的老板不太了解。

    當初是一名二十出頭的年輕人出麵挖的自己，但那個年輕人隻麵了那麽一次，後來就再也沒有見過。

    後續從首都那邊過來了一個同樣年輕的孩子，說是什麽資產管理公司的老總！

    然後不幫自己立了租賃公司，還一次轉賬過來幾個億……

    拉著自己講了好久，如何發展租賃公司，如何篩選合適的樓盤進行購買……

    說真的，這位張總對胡月月的覺，就是亦師亦友吧，從那裏，胡月月真的學到了不東西！

    租賃公司能有今天的規模，其中至一半要歸功於這位年輕的張總吧。

    不過，張小希為什麽那麽年輕就為一家資金據說過百億的資管公司老總，最近聽說又搞了一家商業地產公司，投建大型商業綜合，一個項目就是好幾十億那種！

    背後的老板到底是不是當初過一次麵的年輕人呢……

    這些“謎題”，胡月月一直沒有答案。

    也側敲旁及地向張小希打聽過，隻是每次提到“老板”這個話題時，都被張小希巧妙地轉移開來，反正胡月月是沒有從那裏得到過什麽有用的信息。

    …………

    接通電話，胡月月還沒來得及開口打招呼呢。

    就聽到電話那頭張小希說道：“胡總，你在公司嗎？我和老板到鵬城了，打算去公司那邊看看。”

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