雖然公司新產品二保機還不能進行批量生產,但進行小批量生產還是沒問題的還代周晨,先生產二三十臺出來,把公司的二保機全部換自己的新產品然后把換下來的二保機當二手賣掉等二保機產量上來后,要求所有外協加工廠,涉及二保的,指定使用自家有好的設備,當然是自己公司和合作伙伴先使用理完公司的事,想出去走走,給司機李一打電話“老板,準備去哪?”李一接過電話,已經清楚老板的習慣,知道他要出門“到新總部工地去看看,開越野車”說完就掛電話了,兩人悉了,不必說客氣話李一這邊,立馬上趙單一起出發,兩人隨時在保安室等候老板命令,接到通知馬上小跑去開車,他們知道老板的時間寶貴,耽誤一分鐘都不行等下樓走到一樓大廳門口時,李一已經把G500停在辦公大樓門口了趙單站在后門旁,為老板打開車門,等老板坐上車后關好門,然后自己迅速坐上副駕駛室勞斯賴斯和轎車不適合走破路,讓公司指南些,除了G500和牧馬人,在這個年代,真沒合適UV,真特麼的丑,特別是大G”
記得以前寫都市小說,主角買車買大G不懂這個了,談不上三觀不合或者毒點,但就是他現在沒有惡趣味了,要不自己寫一本小說,一天飄到晚,他就是最大土豪他現在也沒空去,要不然打賞幾個億盟,當一當土豪,讓讀者喊十幾分鐘后,來到新總部基地,目前整現場大量工程機械轟鳴作響,熱火朝天,一氵現場有些監理和項目經理注意到了,過要求工程進度,給足建筑工程公司利潤空間,要求建筑工程公司準時給建筑工人發工資,不準拖欠因為拖欠建筑工人工資會影響到項目進度和建筑質量同樣止轉包工程,若有發現,罰款都是小事了,雙方簽定的合同里明令止星海的這個基地工程跟搞房地產公司不一樣有些房地產公司對工程進度是能拖就拖,他們把業主的資金用來買地,工程承包給建筑工程公司,承包利潤空間很小,而且付款比率低,速度慢,建筑工程公司也很無,資金不夠,沒法開足馬力,要是房地產公司中途資金斷裂,拖欠工程款,工程又被拖延,期房兩三年,甚至幾年才房就是這個原因星海集團為了搶進度,給工程公司的錢很大方,這些工程老板很喜歡這樣的土豪甲方當然,星海集團要求工程質量也很嚴格,委托了很多第三方工程監造,如今現場就不下一百名工程監造,負責工程各方面質量新總部基地,將命名為“星海總部基地”
建筑工程周期最長的就是辦公大樓了,目前站的位置就是辦公大樓工地前方星海的辦公大廈頂層類似未來鋼鐵的斯塔克大樓,是建筑事務所據的要求進行設計的,將它命名為“星海大廈”,兩個拼音標記“H”代替斯塔克大樓的字母“A”
(起點APP有彩蛋圖,扣扣群里面也有圖,完全PS,盜版看不到)鋼鐵是08年上映,斯塔克大樓在現實中是不存在的,是電腦合等星海大廈建好后,估計很多鋼鐵迷慕名而來觀賞現實中的斯塔克大樓當然,他們是沒法進星海集團,只能遙欣賞而已星海大廈總高度518米,地下四層,地上一共108層,普通層平均面積為3000平方米,帶上=層房,總建筑面積為34萬平方米,要求能夠抵13級臺風,總造價為40億元40億元的造價,遠遠超出的預算,2000畝基地總投資由50億元上升到80億元這個造價相對于其它城市的天大廈高一些是有原因的比如08年開工建設的申城中心大廈,建筑總高度為632米,總建筑面積為57.4058萬平方米,建筑造價為148億元,單價可比星海大樓高多了申城中心大廈這麼高的造價,有幾個原因,一大部分資金是用在地皮上,在核心區域占地3.0368萬平方米,約50.7畝商業用地,占了一大部分第二,鋼筋混凝土結構施工難度大,核心筒型變化大,豎向結構多,模板系統型適應和施工效率要求高,混凝十強度等級達C70,核心筒澆注高度約574米而且樓越高造價越高第三,申城的人工本要高許多同樣的大廈,同樣的時間段,如果在H城,可能只需要一半資金就可以建造起來拜哈利法塔,建于2009年,高828米,是目前全球最高建筑,造價約15億當然,也有造價比較離譜的,特麥加皇家鐘塔酒店,目前建造中,計劃2012年建,造價150億元,這個造價就離譜了,但人家是石油王國,不缺錢,酒店很多地方了黃金,建筑主本花不了那麼多錢星海大廈由建設過申城中心大廈的申城建工集團總公司總承包,他們有建造天大廈的經驗,能夠保證進度和質量要求星海大廈兩年半能夠投使用,資金充裕況下,這個工程周期正常大廈100樓以上將是個人和家人使用,集智能居住、智能化實驗室、娛樂最頂幾樓面積較小一些,8層總面積也有近兩萬多平方米打算用第101層做為居住和娛樂用,這一層面積最大,足夠寬敞,大部分面積作為空中花園這一層樓有一個超級臺,可以停放一架中輕型直升飛機,等大廈建好后,他打算買一輛玩玩,自己學開,可以在別家和公司直飛,至于飛行航線,申請就是了今后從別到總部基地,只需要幾分鐘就到達直升飛機只是個迷外人的造型,實際上都經過自己改造,能夠保證安全第102層到第108層,將做為自己的輕型化智能實驗室,止外人上去觀看在未來,他也會制造一些安全防護裝置,保證自和家人安全坐在高層,可不僅僅可以遙西溪公園和西湖景,還可以欣賞整個H城全城風貌這得有多爽呀!
可比住別大氣多了有些期待住的那一天這就是他的第三個層次快樂,把別人的幻想變事實若是別人,哪怕是一般超級富豪,也覺得是幻想但對來說,他有能力實現夢想中的計劃轉回星海大廈的話題,34萬平方米,最多可容納3萬人辦公,估計著,公司發展再快,也得許多年才能把這棟大廈滿新總部基地工廠就不搞勞集型車間,盡量采用智能化和半智能化,產品必須是高附價值,比如合金,而且總部基地以搞高科技研發為主,逐漸減生產轟鳴的工程機械聲,把的幻想拉回現實星海大廈正在打地基,看不出什麼,也許再過半年再來,變化就大了“老板,星海大廈建好后,真得有518米高?”李一站在旁邊問“,是這樣規劃沒錯”
“全國高度能排第幾?”
“按照目前在建的,國第五名吧”說道,別人建這麼高的大廈在核心商業區,唯獨他建在工業用地上,也是奇了甚至是全球第一奇但他覺無所,說到底就是錢的問題而已如果建筑34萬平方的辦公樓,包括裝修,正常只要花十三四億就足夠了有錢,就任了些這輩子,他已經活了二十年了,正常的話,還有五六十年可以活,他如今不缺錢,未來更不會缺錢,那花錢就肆意一些怎麼啦,不給自己留如果是自己和家人花錢,只要不瞎搞,一百億和一千億本沒有什麼區別,因為怎麼樣花都花不完也許有人會批評他,你這些錢,可以多投資、多買地多搞工廠這種無限循環賺錢,很想問他們,賺那麼多錢,那最終為了什麼?
僅僅是為錢,那真的毫無意義如果是的第三個層次快樂,把幻想實現,那才有追求,跟其它超級富豪的格局都不一樣了等星海大廈建好后,這大廈肯定大有名氣,“星海”兩個字,就代表著世界第總部基地預算比之前要高30億元,總投資要80億元他賣份還有三十多億存款可花,星海集團又是一臺聚寶盆,每個月稅前利潤五六億元,足夠他隨意折騰不過,過段時間,他就準備轉讓完雪的份了雪估值上漲快到頂峰了,要盡快轉讓出去到那時候,他的現金流量更大,得想辦法把錢花出去,一個人花得太慢了,星海投資公司的確需要擴大規模了,目前可以在市區租寫字樓作為辦公場所過渡一下“今后能在這樣的天大廈上班,也是一種榮譽呀”趙單慨道“是的,希盡快建好,我想站在高層看風景”李一如是說道,“這大廈就是H城的地標建筑了聽到兩人的討論,他也曾經想過要不要直接搞個世界第一高樓,但最后深思慮,覺沒必要,主要是太高了大家上下班也不方便518米,足夠意思了,沒必要去攀比高度看來,為了安全,他自己得研發一種安保報警系統,市面上的那種安保報警系統已經不符合他的高要求等星海大廈建設好后,非公司人員是不能進來的一般客人接待,都不能在星海大廈進行,運行方案,得找專家來分析看完星海大廈工程進度后,到工廠工地巡下工廠建設肯定要快很多,最快的,可能六個月就能投使用了,不必等星海大廈一起投使用,哪一塊先建好,就先投使用爭取在一年,基地有一半建筑能投使用,包括員工宿舍在工地了一圈,大概了解基地建設況后,回到公司理完公司的事,他沒事就刷刷閱讀經驗,開始整理合金的資料目前,他已經積累了2.95億經驗,離閱讀系統的5億升級目標還差不經驗他估計著,在2011年元旦左右,能夠把閱讀系統升到6級真有些期待閱讀6級系統能有什麼新功能,可以買到什麼層次的新技打電話給賴春琴,讓委托獵頭幫他投資公司的各類人才打算讓楊念負責投資公司,是海歸,持有CFA資質,在華街金融行業工作多年,目前已經擁有全盤管理經驗,最主要的是,從目前來看,信得過,做事也讓他放心過段時間,就把把雪份轉讓完,然后徹底告別雪但這段時間,還是給員工多發獎勵,對雪估值影響不大,這也算是補下雪員工的辦法,希下一任老板對他們好一些打算把星海投資公司業務從星海集團剝離出來,然后用幾家離岸公司叉控投資公司,如此做有幾個原因第一,降低風險,不把所有蛋放在一個籃子里面,國,但也是個自私的人,想給自己留條后路,如果星海集團某天出大問題或某種原因塌了,那他還有投資公司第二,投資公司也會投資國外公司,已經不適合在星海集團系里面星海集團未來可能會被海外財團認為是華國國有質,想投資海外公司會遭到當地政府阻礙第三,星海集團未來會有許多頂尖技,甚至是行業的,一個集團不可能做完整個產業鏈,還是多個行業的,也沒有那麼多的力最好的辦法就是把技授權讓給投資公司代理,投資公司就相當于中間商,星海集團不用管授權的事,只管收錢就行,專攻科技研發投資公司從被授權公司拿錢或占,星海集團需要采購零部件時,可以向占有份的公司下訂單,壯大占企業,星海集團也益同時,星海集團與占公司形利益共同,這個利益集團會變得非常大,而這個老大,當然是星海集團,有非常強大的話語權,不再是單打獨斗或者,等未來發明專利多了,也可以立一家發明專利管理公司,專利負責管理發明專利授權的事想通投資公司的事,打電話給楊念,讓過段時間有空回H城一趟楊念接到電話,說剛好在H城理H城的事,明天可以來星海集團第二天早上九點鐘,楊念來到星海集團約見見到后,寒了下,然后把投資公司從星海集團剝離出來,并讓全面管理的想法告訴楊念“老板,你就不怕我投資失敗?”楊念溫笑道,“說實話,我的投資經驗很“讓你管理肯定是信得過你,我已經讓人事部委托獵頭公司人選,會有專業投資人才幫你分析,幫你制定投資方案,大的投資方向我覺得看得比較準,們幫我尋找可投資的公司出來,列個清單,小的投資我不管,你自主掌握,大的投資,我來判斷工作由你們來做,我只指明大方向和做拍板”
風起雲涌,鷹擊四海。官場如長空點翼,玩盡權謀。官場之術萬千如大道棋盤,萬術從心可操可控。一頂紅頂子,道盡了官場這個沒有硝煙但又波濤如刀的戰場。是鬥智鬥勇,還是四兩拔千斤般蛇拿七寸。爲官之道,注重的是管他陽謀陰謀能墊自己的帽子就是良謀。是隨浪逐流還是激流勇進,步步進逼。一頂紅頂子,道盡了官場這個沒有硝煙的戰場。是鬥智鬥勇,還是四兩拔千斤迂迴攀升。且看《官術》,讓葉凡這一毛頭小子的升遷史爲你解惑。略帶點色,略顯隱秘後宮,略不按常理出牌,略像種馬,不過這種馬較樸實,說是出軌也正常,呵呵……玩盡官場之術,萬術從心。一頂紅頂子,道盡了官場這個沒有硝煙的戰場。是鬥智鬥勇,還是四兩拔千斤迂迴攀升。且看《官術》,讓葉凡這一毛頭小子的升遷史爲你解惑其中之迷。從鎮長上吊開始,牽扯出一方官場的小地震,解龍墓之謎,獲內家勁氣之實,助力其縱橫官場。步步緊扣,官場爭鬥驚心動魄,些小財,玩些風流,官場人生,寫意風流。人生如棋,官場如棋,葉凡擺脫棋子的命運就是一部詭異的官場史。
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