不怪周曉彥如此疑,這年頭,求銀行最多的,除了政斧,就是房地產商了。
而且房地產商的態度,比政斧要好得多,經手人落的好也多,不過這里面存在一定風險,倒是借給政斧的錢,哪怕政斧不還,相關負責人的責任也會小很多。
也正是因為如此,銀行對房地產商的態度,反倒是很無所謂,這是自我保護,也是自高價的手段——反正沒錢就玩不起房地產,我何須給你好臉?
所以周行長很吃驚,省科委又如何?楊俊吉開口跟我借錢,我可能要找理由推,省科委嘛……這個還真是理不理都可以。
“那塊地真的不錯,蓋起樓來也好賣,”李則苦口婆心地向領導解釋,“省科委的定位是中端住宅樓,買的人不會了。”
“有什麼抵押?”周曉彥才不聽這個,很嚴肅地打斷了對方的話,雖然只是個分行行長,但這是朝田分行,比其他分行的行長,強出不止一點半點。
“抵押倒是沒有,但是我核算過他們的開發本,很低,”李則并不想貿然地提陳太忠,這種關系戶,能不被別人知曉,就不要被別人知道了,“我打算為職工解決一批住房,等他們的樓蓋起來,還可以優先貸款,好很多。”
“這種合作方式,你隨便扶持一個開發商都有,”周曉彥冷冷地發話,行里房貸多了,當然是好事,但是開發商比他們還著急此事——搞不定房貸,房子也不好賣。
說來說去,還是懷疑李則的機,你憑什麼就認為,這房子蓋的過程中,不會出現任何紕呢?
事實上,就差問你小子拿了多好。
“這塊地的開發,州北崇要參,”李則被無奈,只能點出來要的環節,“下午的時候,北崇人才把市建委的人攆走。”
“市建委這幫家伙,”周曉彥不以為然地哼一聲,銀行的人對建委并沒有多恭敬,更談不上害怕,正經是建委的人要討好銀行,他們工程墊資、買設備什麼的,照樣要賠著笑臉求到銀行。
當然,銀行也不會吃多了撐的,去幫房地產商協調,做什麼的,就是做什麼的,一旦介地方事務,很容易陷進去,那就是自己找死的節奏了。
所以,周行長對北崇人如何了市建委,真是一點知道的興趣都沒有,而且,玩房地產的人得罪了建委,這怎麼看,貸款方面也得考慮減分。
然而下一刻,反應過來一個問題,“你是說陳太忠?”
在恒北的銀行業中,不知不覺間,北崇和陳太忠的名字,已經悄然地出現在了他們面前,北崇是個快速發展的縣區,潛力是用眼都看得到的,大項目一個接一個地上。
但是在這塊蘊藏著巨大商機的土地上,各大銀行都沒有得到多實惠,也就是北崇信用社和農行,
因為大量發放小額貸款,吃得滿流油。
這一塊,大銀行是吃不下去的,幾千幾萬的貸款,還要做各種況甄別和核實,就算忙死了,能賺幾個錢?
各大行想做的是大項目,但是北崇的大項目,都是人家自己找的錢,你就算想貸款,人家都不稀罕——直接從國外和香、港拿錢,都不帶正眼看銀行一下。
可越是如此,銀行越是想手,這原本就是個跟紅頂白的行業,周曉彥聽州分行的行長慨過,說要是能拿下北崇的話,州中行三年都不用愁了。
“是,下午陳太忠在場,”李則小心翼翼地回答,“晚上他也會在,北崇在這塊地上,會占據百分之十到二十的份……這個要看他怎麼跟穆樺談了。”
“這麼點兒?”周曉彥下意識地皺一皺眉頭。
“陳太忠是個追求完的人,只要他投資的東西,就不允許失敗,”李行長點出了陳太忠,但是他絕對不可能說蒙藝的因素,“而且北崇的商機……很多。”
“唔,那我去見一見穆廳長,”周曉彥終于心了,房地產開發中,這麼大比例的貸款,是絕對違規的,而且是單一一家銀行的貸款,風險評估絕對過不了關。
但是很多項目,到人為的因素影響很大,尤其這開發商也是省科委的下屬企業,本就帶著政斧背景,再加上陳太忠出眾的口碑,周行長也終于心了。
當天晚上,省科委老大穆樺擺酒,宴請陳太忠和周曉彥,陪客有苑濤、孟志新和李則等人,席間還有科委其他領導前來敬酒。
不知道為什麼,陳太忠見到敬酒的干部,居然想起了高勝利還是通廳廳長的時候,他去廳長專用包間吃飯,也是大大小小的干部進來著敬酒。
等穆樺退了,恒北科委還會這麼積極地進取嗎?年輕的書記的心里,居然生出了一悵然,不過下一刻,他就將這份糾結拋在了腦后:哥們兒又不是圣母,沒必要這麼閑得蛋疼。
按慣例,酒桌上是不談正事的,但是銀行一般不管這些,吃喝閑聊一陣之后,周行長主發問,說你們這個項目,干得有點艱難啊——就不能自籌點資金?
資金不足,不是有你們銀行嗎?穆樺笑著反問一句,然后又很直接地說,中行這次若是能出援助的手,省科委肯定會牢記在心,以后合作的曰子還長著呢。
這就是穆老大做事的風格,有一說一有二說二,也不會為了面子,就掩飾自家的困頓,很有點事無不可對人言的味道。
正是因為如此,他許的“以后合作”的承諾,反倒聽起來更可信,不像某些人為了達到目的,說以后如何如何,卻再也沒有以后。
我們能否推薦其他人?周曉彥雖然是人,說話卻是相當直接——這也是為了降低我們的運營風險。
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