第353章投資理論

大傢伙都沒想過，什麼樣的房子升值快，聽蘇苗說起這些事，頓時就來了興趣，一起刨問底兒。

「簡單的來說，位於市中心的房子升值快，如果單純想投資，房子面積並不是越大越好，而是適中就好，有時候，你買了三室的房子，賺的不一定比兩室房子賺的多，而且裡邊的資金還多，」蘇苗講的頭頭是道。

大傢伙一邊聽一邊點頭，可不正是這個道理嗎？如果花二十萬買個兩室的房子，過兩年以後，這二十萬的房子能變五十萬。

花三十萬買個三室的房子，再過兩年以後，這房子漲七十萬，相比較而言，還是買兩室的房子更為劃算，投也。

而且賣房子的時候，小戶型的房子比大戶型更容易出手。

眼看著大家都聽明白了，蘇苗又告訴他們，向銀行貸款，也是一個借生蛋賺錢的好辦法。

「可不敢借錢，借錢的話用什麼來還呀？」這個時候的人都不想欠債，大傢伙最講究的就是無債一輕。

「你看，如果你們借錢買房子的話，那就是這樣運作的，」蘇苗又開始給大家講錢生錢的辦法了。

向銀行貸款買房子，用的是房子本做抵押，如果還不上錢，銀行就會把房子收走拍賣，如果這個時候拍賣的價格，高於一開始購買的價格，那麼投資人並不會虧多錢，甚至高出的部分，銀行還會返還給本人。

聽完蘇苗算的賬以後，蘇家人都愣住了，大家越琢磨越是這個道理，借下蛋這是多好的事兒呢，為什麼自己以前就害怕借錢呢？

「蘇苗，照你這麼說的話，我們也可以借錢買房子？」蘇爸爸喜滋滋的問道。

「可以呀，分期貸款抵押的是房子本，你只要按月付利息就可以了，如果你現在不買，想著把錢存夠了以後再買，這房子漲價的速度，可是比你掙錢的速度快多了，」蘇苗現說法，把自己購買的幾套房子拿出來舉例，目前的房價已經開始呈現上行趨勢，這幾套房子買來的時候，都比目前的價格要便宜。

大傢伙一算賬，都有些膽戰心驚，如果房子照這種形，不停的漲下去，那掙錢的速度真趕不上房子漲價的速度，所以想要買房，那還得先下手為強。

眼看著大傢伙都了心，蘇苗就不給大傢伙講道理了，「與其去投資那個什麼亨德勒商貿有限公司，不如實打實的買套房子，就算是不賣，自己住著，留給子孫也是個東西，你們說呢？」

到了這個時候，包括蘇爸爸在，全蘇家人都對蘇苗心悅誠服，老祖宗傳下來的道理也是這樣，自古就是有了錢就買房置地最穩妥。

「蘇苗呀，幸虧跟你們倆說了這件事，不瞞你們說呀，我還琢磨著，回去以後要想辦法借點錢，也去這個亨德樂公司投資啊，讓你這麼一說之後，我就不想了，等我有了首付，也來京城買個房，這樣以後不工作了也可以來這邊住呀，」蘇爸爸笑著說道。

「岳父，你說這話就太見外了，你現在就可以不工作來我們這住呀，」謝雨澤連忙表示，自己是個孝順的好婿。

大傢伙一起笑了起來。

這一次蘇家人過來，全部都住在蘇苗和謝雨澤的家裡，他們家的院子夠大，再多幾個人也能住得下，到了第二天的時候，蘇苗和謝雨澤專門騰出時間來，準備陪著大傢伙去百貨商店逛一逛。

就在這個時候，卻有客人找上門來了，家裡的保姆還以為是找蘇苗和謝雨澤談生意的，就直接給他們領了過來。

結果與來人一見面之後，蘇苗和謝雨澤才發現不認識這人。

來訪的客人看了一眼蘇苗，笑著說道，「我可能沒說清楚，我不是找蘇小姐，我是來找蘇老先生的。」

在這個家裡能被稱為蘇老先生的，那就只有蘇爸爸和蘇大伯了，保姆趕又把蘇爸爸和蘇大伯請出來，他們才知道，這人是蘇爸爸在火車上結識的同鄉。

正所謂在家靠父母，出門靠朋友，蘇爸爸自從做起了生意，也開始注意朋友了，這一次大傢伙一起往京城跑，在路上就跟旁邊鋪位的人聊得很投機，這一來二去就了朋友，所以蘇爸爸就把蘇苗家的地址留給了對方。

蘇苗和謝雨澤覺的，蘇爸爸的這個舉有些草率了，畢竟萍水相逢，剛一見面，誰不撿好的說呀？

這樣認識的朋友不知不知底兒，直接把對方招呼到家裡，就有些不妥當了，都說人心隔肚皮，誰知道對方打的是什麼主意呢？可即便如此，蘇苗和謝雨澤也不好壞了蘇爸爸的面子。

還得客客氣氣，招待蘇爸爸的朋友，讓保姆給加菜，準備讓他們喝酒。

蘇爸爸結的朋友姓趙，名趙凱旋，據趙凱旋自己說，他如今在京城開著小店，做著燈生意，買賣也是相當的不錯。

謝雨澤和蘇苗知道，燈的利潤很高，又看著趙凱旋談吐還算大方，就覺著這人兒多半不是騙子，而是正經的小買賣人。

不大會兒，廚房給準備的飯菜就好了，蘇大伯也坐過來當陪客，蘇苗和謝雨澤還有正經事，眼看著蘇爸爸和趙凱旋喝起來了，兩個人就準備出門去辦事兒，就在這個時候，蘇爸爸突然又把蘇苗和謝雨澤了回去。

原來在席間，趙凱旋也提起了亨德樂投資有限公司。

蘇爸爸想起蘇苗給自己說的理論，覺得很有道理，就照貓畫虎的給趙凱旋講了一番，並且表示，自己是不會給這個亨德勒投錢的。

聽到蘇爸爸這麼說，趙凱旋就出了驚訝的神，「老蘇聽你這麼說，難道是覺得這個亨德勒投資有限公司不靠譜嗎？這可糟糕了，我可是給他們投資了五萬塊錢。」

對於蘇苗和謝雨澤來說，這五塊萬塊錢本不算什麼，可是對於普通的買賣人來說，這五萬塊錢可是他們好幾年的利潤。

趙凱旋一臉懊喪，「我還準備再加點錢，好在城裡買套小房子，要是真遇到騙子本無歸，那我這些年可就白乾了，你得趕把你閨和婿過來幫我問問。」

(本章完)