031:
靠山忽然不管小弟了,聞櫻猜測有兩種況。
第一種是小弟做了什麼事讓靠山失,靠山一腳把這個小弟踢開。
第二種,靠山自己倒了,自顧不暇,小弟當然借不上力。
現在秦老板真的很看重姨父,聞櫻想不明白兩人會為什麼鬧掰。
至于第二種況,聞櫻更是一頭霧水。
秦老板在未來一年多的時間里破產了?
明年是05年,不是08年金融危機,秦老板家大業大的,生意說倒就倒,哪有那麼扯淡啊!
聞櫻發現重生也并非萬能,可以知道謝騫未來的結局,可以知道羅探長的事業軌跡,是因為上輩子和這兩人認識,但上輩子本沒和秦老板接過,自然不知道秦老板會不會出事。
唉,看來還要把重點放在姨父這邊。
靠山山倒,靠人人跑,雖然不懂秦老板和姨父之間出了什麼問題,現在來看人家算計的只是姨父,又沒牽扯到秦老板,哪好秦老板出手幫忙呢!
聞櫻放松了心,吃吃喝喝就非常快樂了。
秦老板釣魚的技稀爛,請客的山莊廚師手藝卻特別好,聞櫻吃了個痛快,席間聽秦老板和幾個老板聊天,提起了城東要開發的一個新樓盤,飯桌上的王姓老板很篤定說這個樓盤好,喊鄧尚偉有閑錢就買幾套。
聞櫻眼皮一跳。
這個樓盤,很悉啊,不就是家上輩子在蓉城買房的小區嗎?
聞櫻知道自家眼下有一筆存款,本來想買車的,爸聞東榮嫌影響不好,陳麗就勸陳茹把這錢拿出來買房子了。
蓉城的房價不像魔都、京城暴漲的那麼快,但04年聞櫻家這套房子買時才三千多一平方米,等到2019年時,同小區的房價已經漲到了兩萬多一平方米。
2004年到2019年這15年期間,聞櫻家買下的這套房子漲了七八倍,聞東榮和陳茹的工資漲幅卻沒這麼多,錢存在銀行哪怕有利息都是貶值,投資在房子上,才勉強跑贏了通脹——原來陳麗的消息,就是從這個飯局上得來的?
也不怪有錢的人越來越有錢,這些消息從老板里隨口就說出來了,說者無心聽者有意,今日在飯局上的陪客按照消息去投資,不知不覺又贏了普通人一步。
就說聞櫻家在蓉城買的第一套房,2019年時漲到了兩萬多一平方米,同地段的相鄰的小區房價卻連兩萬都不到,一平方米就相差幾千塊,兩個小區,兩套上百平方米的房子差價都有幾十萬!
在蓉城買的第一套房陳茹始終沒賣,因為這是眼上佳的證據,親戚們都夸有眼,畢竟當初買房時,兩個小區房價都差不多,哪知道到了2019年兩個小區一套房能多出大幾十萬的差價。
2019年的聞櫻自己收高不是很看重幾十萬,普通工薪階層還是很看中的。
聞櫻隨便聽了聽,都能把幾個老板聊天的容和未來的房市況聯系起來,姨父帶來的飯局份量太重了。
秦老板不經意間看聞櫻豎著耳朵聽得認真,忍不住笑了:
“你聽得懂呀?”
聞櫻遲疑了一下,輕輕點頭:“我覺得王叔叔說的很對啊,買房子除了買面積,還要買地段,買配套設施,王叔叔說的這個小區,以后房價肯定漲得比周圍小區都快……我就是隨便說說,如果說錯了,各位叔叔別笑話。”
這種場合,哪里得到中學生發言,若是其他人肯定開口訓斥聞櫻了,鄧尚偉就是帶聞櫻來學習的,他本人臉皮又厚,就算聞櫻說錯了他也不覺丟臉,就沒有阻止。
秦老板沒料到聞櫻真的敢說,也想掂一掂聞櫻有幾斤幾兩,示意聞櫻繼續說。
聞櫻上輩子不是搞房地產的,但沒吃過豬還見過豬跑呢,在魔都買的江景房為什麼那樣貴,貴的不僅是那一點點江景,更重要是地段。
當然,超一線的房子又和戶口、學區等綁定,影響房價的因數太多了,聞櫻只能結合蓉城的況簡單說了幾句。
一開始這些人也沒把聞櫻當回事,從2001年開始,萬科城市花園進駐城東,就帶了一堆高端樓盤的開發,大家都知道城東的房子賣的貴。
在那麼多樓盤中,王老板竭力推薦的樓盤好像并沒有什麼優勢。
眾人讓聞櫻暢所言,是看秦老板維護鄧尚偉,再說小姑娘講話口齒清晰,聲音清脆,大家聽著也不厭煩,就當是飯局的調劑。
可聞櫻說著說著,就說到了國家政策,覺得房價漲不漲,漲多,背后是國家在宏觀調控。
“就拿我們蓉城來說,不是高端樓盤瞄準了城東,是那些地產公司先嗅到了政策變,蓉城不是在搞向東向西的戰略規劃嘛,我聽說連天府大道和華的商鋪都賣貴了!”
聞櫻的意思是,跟著政府的規劃走,喝不了頭湯,至也虧不了。
秦老板覺得有點意思。
某個老板說出這番話不奇怪,沒有點眼和關系,老板們也發不了財。
但這話從聞櫻這個小姑娘里說出來,不簡單啊。
秦老板的兒秦姣,在同齡人中非常優秀了,關注的也不過是學校里那一畝三分地,想的是學業,可能還有點男上的悸,秦姣肯定規劃過自己的未來,包括考什麼大學念那個專業,秦姣都是有想法的,遠比一般高中生清醒。
但秦姣不會去關心蓉城的市政戰略規劃!
秦老板眼皮一抬,問鄧尚偉:“你在家里教過?”
鄧尚偉一臉尷尬,“秦哥,我有幾斤幾兩你又不是不曉得,我自己都說不明白,拿啥子來教……”
秦老板也沒再說什麼了,反倒是勸大家在城東這個小區置業的王老板對聞櫻非常興趣,聞櫻這些話和王老板的想法不謀而合,瘙到了王老板的,王老板多喝了兩杯,囑咐鄧尚偉一定要好好培養聞櫻。
“這個娃子一臉聰明樣,小鄧你要不稀罕,以后大學畢業了送來我公司上班。”
聞櫻緩緩打出一個問號。
王老板一定是喝高了,對這張滿月臉的評價如此之高,讓聞櫻有點不解——難道說的不是投資房產最基礎的常識嗎?
還是在04年,大家買房子都是憑覺瞎買的?!
看著大家的表,聞櫻覺得自己這個隨便說說,不小心說的有點多了。
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