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錢國繼續介紹道:「雖然這屋子有些舊了,但是是磚瓦的,再住個百八十年沒問題。」
林麥始終沒說話,一間屋子一間屋子地看。
錢國跟在後面道:「這些家都不要了,雖然很舊了,但湊合著還能用個十年八年。」
林麥打開一個柜子的門,雖然吱吱呀呀個不停,但就像錢國說的那樣,還能用。
不過再用個十年八年就誇張了,頂多用個三五年就要當柴燒了,畢竟不是什麼好木頭打的家,時間長了,自己就散架。
最後參觀了廚房,裡面的廚也一應俱全,不過都很舊了。
錢國指著那些廚道:「這些也白送。」
林麥這才開了口:「你這房子怎麼賣?」
錢國的眼睛亮了亮。 (5,0);
雖然他賣力地介紹了半天,但是沒抱太大的希,因為覺沒戲。
可是這個黑姑娘已經問到了價格,至有買的意向。
他在心裡權衡了半天,道:「一千二。」
這棟房子他逢人開價都是一千三,可這黑姑娘顯然沒錢,他怕開價一千三把人姑娘給嚇跑了。
林麥對這一片地區的房價還是有所了解的,前世在江城買的第一套二手房就是在這附近買的。
當時已經八六年了,買一套這樣類似的二手房花了兩千多。
現在已經是八二年的元旦,這套房賣一千二真心不貴。
這個地段這個年代,這樣的房子哪怕在城中村也得要一千三四才能拿下。
再加上房子裡面的家和鍋碗瓢盆全都贈送,可以拎包住,衝著這一點林麥就很想買下。
現在手上連本帶利不足八百塊,買房子的錢遠遠不夠。 (5,0);
這個年代也沒有銀行貸款一說,所以不可能貸款。
借錢買房?上哪兒借去?
但是這麼便宜的房子可遇不可求,不買太可惜了。
林麥和錢國討價還價:「八百你賣不賣?」
錢國氣得差點不會說話了,半晌,生氣道:「你也不看看我這地段。
鄰著碼頭和解放大道,房屋又在路邊,出進都方便,開價也不高,你給我一還就還掉了四百塊,你也太狠了!」
「可你這房子老了人,沒人敢買呀。」
老了人,江城方言,對老人過世的敬稱。
林麥見他沒有轟走,就知道他這房子不好賣,不然早破口大罵要快滾了。
江城有碼頭文化,一言不合就開罵,還價就更要罵,還得捎上你祖宗八代一起罵。
房子不好賣的原因,正是林麥一針見指出來的原因。 (5,0);
這個年代,幾乎很有人拿得出一千來塊買房子。
拿得出這麼多錢買房的,又不肯要這種老了人的房子。
雖然不是兇宅,但住著彆扭。
不然就衝著林麥還的那個價,錢國早就趕人了。
錢國氣呼呼道:「我這房子的確因為老了人不好賣,所以才只開一千二百塊,可你也不能趁火打劫,只出八百塊!」
林麥為難道:「我只拿得出八百塊錢。」
錢國啞了啞口,臉緩了緩,道:「買房哪有不借錢的,你向親友借幾百塊錢不就得了。」
林麥哭喪著臉道:「這八百塊錢就是我預估能借到的最大金額。」
這話把錢國的話堵得死死的:「可你這價也太低了……」
林麥嘆了口氣:「那算了,我去別的村子轉轉,看有沒八百塊就能買到的房子。」
三村因為鄰著粵漢碼頭和主幹道,所以房價要貴一些。 (5,0);
離三村二十餘站的堤角,那裡還是大片的城中村,別說八百塊買一幢磚瓦房了,恐怕七百也能買得來。
錢國有點慌,生怕放跑了林麥,忙道:「八百塊錢當然能夠買到房子,可那是什麼地段!」
林麥再一次把他的話堵死:「我買房子是用來自住的,地段並不重要,只要在漢口就行。」
錢國再次啞了啞口,道:「如果不是我單位分了房,上班上學方便,我就不賣這房自己住了。
八百塊錢實在太低了,你再加兩百,咱就,行不?」
林麥不忙著談價格,把錢爰國吹捧了一番:「當工人好啊,捧著鐵飯碗,不愁吃,不愁穿,也不愁住,哪像我們農村來的,在城裡紮不容易,得花錢買房子。」
「這倒是實話。」錢國雖然被捧得有些飄飄然,但是理智仍舊在線,」不過在城裡樣樣都得花錢,開銷不小,不像鄉下,吃的都是自己種的,生活本低,容易攢下錢來。」 (5,0);
兩人你來我往,反正誰也不上套。
林麥還要急著趕回鎮子,沒時間跟他多說,一口價,八百五十塊,問他賣不賣,不賣就走人。
錢國苦著臉道:「再加五十,湊九百吧,我有兄弟三個,九百塊好分錢。」
林麥猶豫了好久,終於點頭答應了。
不過提出了條件,等兩個月再付房款。
錢國差點氣得背過氣:「還有兩個月你才付房款,你這麼早就跟我討價還價!」
他是想一賣出房子就拿到房款,好跟幾個弟弟把錢給分了,過個胖胖年,完全沒有想到林麥會唱這麼一出。
林麥做了個稍安勿躁的手勢:「大哥你別急,聽我把話說完。
我現在會給你一百塊錢的定金把房子給定下來。
如果到了明年三月十五我付不了全款,房子和訂金都是你的,你也沒虧。
如果在這期間有人出高價買了你的房子,你把訂金退我就完事了,你可半點風險都沒有呢。」 (5,0);
之所以提出這個方案,是捨不得把手上的錢拿來買房。
還要靠著手中的錢收板栗運到城裡賣。
錢國一聽了心,他這房子不好賣,讓這黑姑娘預定下來也好,好歹是個退路。
當即帶著林麥去了村辦公室,找村領導擬定了購房協議,林麥付了定金,雙方簽字按手印,再加上大隊的印章就穩妥了。
林麥向錢國要房屋鑰匙。
錢國已經被折磨得沒脾氣了,也不提等付了全款再給鑰匙的話。
把鑰匙給了一套,不過自己也留了一套,怕在這兩個月里有人要來看房,他得有鑰匙帶人進去。
林麥倒沒意見,但是要求每次看房要有隊領導在場,以防屋裡的東西失。
錢國答應了。
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