張旖旎紅著小臉將剛才的話重新說了一遍。

“我有辦法了。”林不凡興的說道。

不論是哪個城市，都存在一種公益保護的法律。

像兒福利院、敬老院、殘障人士老年院等等，都是在公益保護法的。

4億是鐵定拿不出來了，但是據法律法規的規定，公益項目可以不據土地容量開發資金管理條例。

也就是說，林不凡把荒地開發一個公益項目，那就不需要4億資金，而且還能博得社會好。

林不凡激的把想法告訴了張旖旎和徐達。

二人聽后拍案絕。

“張阿姨你馬上讓辦公室人員起草公益開發計劃書，我們要在荒地建一座養老院，歸山不是有好幾個孤寡老人嗎？第一批養老人員就接收他們。”

“徐叔叔，你馬上再從其他地區找齊50個孤寡老人。”

敬老院如果要登記公益組織，人數要在50人以上。

到了經濟辦限期的三天時間，盛世遞了公益開發項目，投資額1000萬，主辦方盛世公司。

項目：敬老院。

規模：50人以上。

配套設施：主樓、食堂、三個花園。

費用：全免費。

也就是說住進來的孤寡老人都不收費。

很快經濟辦的人就到了計劃書。

拿一塊200畝的地做公益，讓他們也措手不及。

這件事經濟辦也做不了主，直接往上報了。

接著，林不凡讓徐達開一個記者招待會，宣布公益項目。

張旖旎擔憂：“項目書還沒有批下來，我們就開記者招待會，會不會讓上面的人惱怒呀？”

“惱怒也沒有辦法，我們必須先聲奪人，先制造輿論，只要輿論站在我們這一邊，這項目鐵定能上馬。”林不凡說道。

張旖旎又問：“這項目，我們每年都要投幾百萬呢，要一直做下去嗎？”

林不凡笑笑說道：“等過個幾年，經濟開發區繁榮了，我們在把敬老院搬遷到其他地方，這塊地就可以重新開發，未來我們還可以公開向社會募集心款，還可以開展一對一的幫助活，還能博得好名聲。”

未來，越來越多的人會做善事，敬老院這種公益項目，還會得到政府的補助。

徐達通過人脈找來了報社、電視臺的記者，一番招待后，才再第二天開了記者招待會。

地點在敦煌酒店的商務場。

來的都是主流，項目得到了輿論的好評。

電視臺播放之后，社會反響也很好。

張旖旎很快就接了報社、電視臺的采訪。

騰飛集團董事長辦公室。

謝騰飛拿著報紙，氣的臉都綠了，“這些混蛋，竟然出這一招。”

“爸，他們的項目書都沒有批下來，就這樣造聲勢，不如我們去上面告他們一狀，讓他們吃不了兜著走。”謝祥鵬咬牙切齒的說道。

“沒用的，他們現在做的是善事，整個輿論都在他們這邊了。唉……終究還是小看他們了。”謝騰飛已經知道無力回天了。

很快，項目書就批下來了。

上層領導覺得建敬老院是一件立于社會的好事，不能因為發展經濟就忽略社會公益，而且等歸山的名校建好之后，也方便這些孩子去敬老院做好事。

祖國的花朵要接好的教育，也要知道關心老人。

一個星期之后，建筑隊就進了歸山荒地，開始了建造敬老院。

第一批50人的孤寡老人也已經找好了。

記者采訪這些老人的時候，老人們流著眼淚說：“盛世才是民族企業呀，還關心我們這些沒孩子的老人。”

在項目書遞之前，杭城報上刊登過一篇孤寡老人病死在家中的新聞。

一位有病的老人病死在家里，一個月之后才被發現，這位老人是個孤寡老人，膝下的孩子都已經不在人世了。

這篇報道引起了社會的劇烈反響，也為敬老院項目的果奠定了人心基礎。

在林不凡的心里，他也想為社會做些貢獻。

這件事一舉兩得，圓滿完。

歸山的事總算是塵埃落定，騰飛集團也不敢輕易招惹盛世公司。

在這段時間里，長江出版社出版了林不凡續寫的《九劍傳說》之后，引起了空前的熱銷，陸續登上各大圖書館銷量榜首位置，銷量突破200萬冊，出版社急加印100萬冊，預計銷售在400萬冊，另外還把影視版權給賣出去了。這一次讓長江出版社賺的盆滿缽滿。

這天，編輯方江南打電話給林不凡說想和他見一面，談談《鬼吹燈》的出版事宜。

這一次續寫紅讓長江出版社意識到林不凡是一個金礦。

總編于海親自下了命令，《鬼吹燈》的出版權必須談下來。

林不凡就約了方江南在君豪飯店見面。

下午，方江南提早了半小時就到了君豪飯店。

林不凡就在樓上房間休息，服務員說編輯到了之后，就讓方江南上來。

方江南進了房間，說道：“林作家好久不見，近來可好。”

“我很好，你們也不差呀，九劍傳說熱賣了吧？”林不凡看過報紙，人文板塊已經被這后半部《九劍傳說》屠版了，這后半部位居各大排行榜首位。

“托您的福。”

“廢話就不多說了，直接說正事吧。”林不凡還在醞釀一件大事。

“我們出版社想出版林作家的《鬼吹燈》，希林作家能讓我們發行。”

“我還沒有寫出來呢。”

“可以先簽訂合約，您再慢慢寫。”方江南一副討好的樣子。

“那倒可以，那你們給我多錢呀？”

“半步封侯是20%的出版收益，我們也給您20%，怎麼樣？”方江南試探道。

“可以，但……”林不凡微微一笑繼續說道，“各種版權我不賣。”

一本書除了圖書發行權，還有影視改編權、漫、有聲、繁等各種改編權，就開發網游這一項的授權可能就是上千萬，接著是影視版權，只要手上握著影視版權，就可以和影視投資方談條件，談的好，可以拿票房收益的分。

方江南眉心擰了起來。

這一次《九劍傳說》的影視版權賣了500萬，海外發行權買了300萬，漫改買了200萬，延產品開發權賣了500萬。

如果林不凡不賣版權，那出版社就賺不到大錢了。