張旖旎愣了一下,旋即立馬問道:“追他回來干嘛?他又沒有錢還我。”
“你這是要錯過一個賺大錢的機會呀。”林不凡都為張旖旎焦急起來,這DVD賣掉就算整300萬,也不過剛好抵了債務,但在彭埠的那個廠房將來地皮將會翻上十倍,二十倍,要是自己開發建筑,那就更加賺錢了。
而且銷售價值300萬的DVD,起碼要大半年的時間,而彭埠的廠房在10月份政府發出經濟開發公告之后,地價房價將會飛漲。
這次的拆遷將會產生上百個百萬富翁,在98年百萬富翁依舊是有錢的代名詞。
“賺錢的機會?”張旖旎秀眉擰,不知所云。
“媽,你還愣著干嘛呀,不凡不會說錯的。”見張旖旎發愣,蘇晴索跑了下去,自個兒去追江峰了。
這江峰也沒走遠,出了君豪飯店之后,頹廢無力的坐在邊上的草地上,抬頭著藍天,眼淚嘩啦嘩啦下來。
辦公室。
“小林,你到底是什麼意思,什麼錯過賺錢的機會?哪個機會?”張旖旎深知林不凡不會信口雌黃。
“張阿姨,杭城馬上就要立經濟開發區,彭埠這個區域將被劃經濟開發區,江峰的那個廠房說不定是經濟開發區的中心地帶,地皮、房價會飛漲,還用我多解釋嗎?”
張旖旎深吸一口氣,眼神盯著指尖,思忖了幾秒鐘之后說道:“彭埠那地方那麼偏僻,道路都坑坑洼洼的,怎麼會被劃經濟開發區?另外,你怎麼知道杭城要搞什麼經濟開發區?”
那年代,經濟開發區只在炎夏幾個重點沿海城市,以及首都施行,并沒有在全國開展起來,就在2000年之后,工業區、經濟區、創業園區才會如雨后春筍一般冒出來。
“據我所知,經濟開發區也不是那麼好搞的,政府有那麼多錢嗎?”徐達表示了懷疑,“而且就算要搞開發,也不會選擇在鳥不拉屎的彭埠開展吧?”
“是呀,開發區要貫通南北,彭埠的道路沒有連著國道,也沒有連著高速和繞城公路,在那邊搞開發,不可能的吧。”張旖旎保險起見又說道,“小林,難不你在政府里有人認識?”
林不凡聳聳肩無奈的笑笑,也難怪他們不相信,當初很多老板都錯過了發財的機會。
只有林不凡知道確定好經濟開發區之后,國道,高速、繞城、甚至多年后的地鐵都會連接過去。
“我不過是個高中生,怎麼可能認識政府里面的人,但我有個能力,相信張阿姨應該知道吧?”林不凡意味深長的說道。
張旖旎鎖眉,心道:林不凡救過我一命,當時他說他有未卜先知的能力,難道世界上真的有這樣的能力?
“錯過這個村,可就沒有這個店了。”林不凡慢慢悠悠道。
這時候蘇晴也到了辦公室門口:“媽,我把江峰回來了,我安排他在一樓吃飯,你看接下去怎麼做?”
蘇晴也十分的老道,沒有再把江峰到樓上來,怕江峰聽到林不凡和母親之間的對話。
“做的好,我知道了。”張旖旎點點頭,對兒的能力還是很認可的。
張旖旎十指錯,凝神思考,這可不是一筆小錢呀,如果彭埠不列經濟開發區,或者說杭城本不規劃開展經濟開發區,那麼這犄角旮旯的廠房就要砸在自己手上。
徐達翹著二郎,看著張旖旎,心想:張旖旎你會如何選擇呢?劇又會怎麼發展呢?
徐達相信林不凡對商業的眼和見解,但開發區這種事,是要政府決定的,經濟決定的,再有眼的商人也不可能左右這件事。
就好像當年港島的九街城拆遷改造,再有眼的港島首富李某某也錯過了。
蘇晴見母親躊躇不定,急得說道:“媽,我相信不凡。”
“好!我賭這麼一次。”張旖旎站了起來,眼神堅定的看著林不凡說道,“小林,我也相信你。”
林不凡心里好笑,你都猶豫了那麼長時間,也好意思說相信我。
一行人到了樓下。
江峰在包廂里
,端著一碗蓋澆飯吃著。
“江峰,我想來想去,還是覺得做人不能那麼絕,那批DVD是你翻的資本,我要是拿走了,你這輩子或許就完蛋了。”張旖旎佯裝念舊的樣子,繼續說道,“好歹我們也是十幾年的朋友了,本來我考慮再寬限你幾個月還款,但我這邊的流資金實在轉不過來,要不還是按照你剛才說的,你把廠房以200萬抵押給我吧。剩下的100萬,你慢慢還。”
江峰本來已經絕了,現在DVD在,就有了希,他激涕零道:“謝謝你張老板,我這輩子都會銘記你的恩的。我一定會把剩下的錢還給你的。”
接下去的事十分的順利,江峰從公文包里拿出了準備好的房產證和地契使用證,二人簽了轉讓書。
辦好這事之后,江峰就離開了。
張旖旎手指敲打這飯桌,看著轉讓書,心里還是有些后怕,那小廠房以現在彭埠的市場價頂多100萬冒點頭,如果不能開發,里外里要虧將近100萬呢。
林不凡自然看出了張旖旎的擔憂,笑笑說道:“張阿姨,你就等著發財吧。”
徐達突然一拍大說道:“我想到一個人。”
徐達有個朋友在市政府工作,是某個領導的工作書,或許他能知道一點什麼。
“那趕幫我問問。”張旖旎心里還是慌的。
“好,我這就打電話。”說完,徐達就給他的朋友打了電話。
沒多久電話那頭就通了。
寒暄幾句后,徐達就切正題:“兄弟,聽說咱們杭城要立經濟開發區了?有這事嗎?”
那頭傳來驚詫的聲音。
“老徐,今兒早上幾個老大剛開的經濟開發會議,下午你就知道了,你可以呀。”
徐達開的是免提,聽到這話后,臉錯愕無比,邊上的張旖旎心跳加速。
還真的要搞經濟開發區?
這小林未卜先知了。
“那彭埠會在經濟開發區范圍嗎?”徐達索挑開了問道。
“這要等多方會議商討之后才知道。”對方頓了頓說道,“不過二領導的想法是東到秦楚路南到北海路,我就說那麼多了,不能在多說了。”
徐達是開出租車公司的,腦子飛轉,彭埠就在秦楚路和北海路中間位置。
“好的,好的,謝謝你兄弟,等改天請你吃飯。”
掛斷電話之后,徐達倒吸一口冷氣,震震地看著林不凡。
“小林,你究竟有多大的背景呀?”徐達忍不住問道。
這開發事宜早上才剛開會研究,下午林不凡就知道了,這要沒有市里主要領導認識,說出去鬼都不信。
林不凡笑笑說道:“我哪有什麼背景,我只有背影。”
徐達也是個老練的人,林不凡不說,就沒有問下去。
張旖旎了手,制興的緒:“發財了,發財了。小林,你可真是我的福星呀。”
“張老板,有了這個消息,我們可以大大出手了。”徐達也熱沸騰了。
“可是這麼大的蛋糕,我們兩個是吃不下的。”
張旖旎和徐達的價也就千萬級別,要吞下整個開發區那是不可能的,但人的是無限的,此時二人開始琢磨怎麼籌集現金。
“張阿姨,,我的想法是挑最好吃的部分吃。”林不凡微微一笑說道。
經濟開發區的每個位置地段也是分高低的,比如日后地鐵邊的房價就要比開發區普通地段好。
徐達和張旖旎自然知道“最好吃的部分”是什麼意思。
“可是現在都還沒有開發,也不知道政府的部署,怎麼能知道哪里好吃哪里不好吃呢?”張旖旎問道。
經濟開發區會有商業圈,會有學校、超市等等,這都影響格局和市場價格。
林不凡笑笑說道:“我知道。”
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