方霏只不過是一個剛參加工作的小護士，工資也不過千把塊錢，雖然有個當院長的老爸，但也不是那種一擲千金的富豪家庭，五十萬對來說，肯定是個大數字。

如果是一般人，籌集巨款肯定是個大心思，但劉子卻沒事人一樣，擺擺手說：「不說了，我自有辦法，對了，你來有啥事麼？」

方霏撅起了：「沒事就不能來找你玩麼？」

劉子意識到說錯話了，趕改口：「能啊，想玩什麼，我帶你去。」

方霏卻又嘿嘿一笑，提起手上的一袋橘子說：「其實也沒啥，就是下班路過看見賣橘子的，就買點給大叔大媽送來嘗嘗，才不是來找你這個壞人的呢。」

放下橘子，方霏拍拍服：「好，我該走了，今天家裡來客人了，要早點回去。」

劉子也起道：「那我送你。」

忽然手機響了，打開一聽，是公司來的電話，說總公司領導下來視察，讓劉部長趕回去。

「回去個，我有事呢。」劉子掛了電話。

方霏卻板起臉來說：「你這樣可不行，虧你還是領導呢，我回去了，不要你送，你趕回公司。」

劉子無奈，只好推著自行車出來，把方霏送到巷口頭，自己騎車直奔公司而去。

來到公司，會議已經開始，劉子走進會議室大大咧咧的坐在靠牆的椅子上，翹起了二郎，橢圓形圓桌旁，高總了劉子一眼，對旁邊的禿頂男人附耳說了幾句，然後那個禿頂男人也意味深長的看了劉子一眼。

這次會議規格很高，至誠業公司的總經理帶著下面各部門的頭頭，以及集團的幾個中層領導都參加了會議，會議的主題是如何加大徵收力度，打一個漂亮的翻仗。

至誠集團很大，下面有開發，工程、廣告、業等大的子公司，基本上從征地到建設到銷售再到業管理，房地產一條龍全程服務，在這個房地產市場節節攀升的好時候，集團業績蒸蒸日上，唯有業這一塊不盡人意。

至誠集團推出的花園系列，劉子所在的至誠花園一期是最早的項目，也是最大的項目，有大大小小一百棟樓，業主數萬人，簡直就是個小鎮的水平了，小區配套設施不差，綠化也不錯，但就是業費收不上來。

業費收不上來的原因很多，最主要的原因還是因為管理差，小區群租戶特別多，好端端的三居室改集宿舍，烏煙瘴氣，住戶隔三差五的變化，其中不乏低素質的人，隨地扔垃圾，打架鬥毆半夜放音樂啥的，派出所上門幾次也是屢不絕，大多數居民對此很有意見，並且為此拒絕繳納業費。

還有就是安全狀況堪憂，雖然小區配備了數十名保安，但是在白隊長的管理下，鬆散疲，人浮於事，膽小怕事，管嚴了業主鬧事，不管了業主又抱怨，曾經發出過若干次業主和保安的糾紛，除了最近兩次之外，大多是以保安們落敗為主，地流氓追著小區保安毆打的場面可不見，竊賊慣匪潛小區，盜竊車輛，室竊的事也時有發生，這種水平的保安，業主們不願意繳納業費也是有可原。

這是最主要的兩條，另外就是一些特殊況，比如特別蠻橫的業主，也沒啥正常理由，就是不願意繳，或者是長期空關房子，找不到人的那種。

志誠一期的業費每平方兩塊錢，一座一百二十平米的房子，每個月就是二百四十塊錢，一百棟樓，以中大戶型居多，八千戶人家，平均每戶二百塊錢算，一個月就是一百六十萬塊錢，一年就是一千九百萬，這麼大的現金流，即使對於至誠集團來說也是至關重要的。

但是由於管理不善，業費只能收上來百分之六十，只能勉強維持公司運營，遠遠達不到盈利的水平，長期以來，集團對這件事耿耿於懷，這次來開會就是下最後通牒來的。

年底之前，不把業費徵收比率上升到百分之八十以上，大家就都等著下崗吧。

集團副總就是這個意思，再給最後一次機會，不行的話就全部換人，一個不留，當然高總這種人是不用擔心的，他上面有人，隨時可以調到其他分公司去，級別不變，照樣吃香的喝辣的，但是其他員工就不行了，尤其那些臨時工質的保安員，保潔員，綠化工人，水電工，就只有下崗一條路可走。

「徵收比達不到百分之八十，那對不起，包括你們高總在，全部回家。」副總皺著眉頭，一揮大手，決絕有力，高總神嚴肅的點點頭，配合的很好，參加會議的員工們噤若寒蟬，心中都開始打起了小算盤，一期分公司積重難返，這回怕是飯碗要砸了。

「那要是完任務了呢，集團怎麼表示。」下面忽然傳出一個懶洋洋的聲音，大家扭頭看去，正是遲到了的劉子。

「如果達到百分之八十，在座的自然都可以留下，繼續在至誠集團發展。」副總盯著劉子說，對這個愣頭青很是不滿。

「那要是超額完了任務呢，怎麼說？」劉子將雙手放在後腦勺上，好整以暇的問道。

副總將頭偏向一側，聽人力資源部的同事說了這個愣頭青的資料，便冷笑道：「如果達到百分之九十，我會提請老總給你們集漲工資，如果達到百分之九十五以上，我再來這裡，當眾給你們鞠躬！」

「好，我沒問題了。」劉子點點頭不說話了。

然後是集團人力資源部和財務部的同事講話，大意和副總說的差不多，集團已經將一期分公司同事的檔案鎖定了，只要完不任務，就全部解約辭退，這可是集團董事會的正式決議，絕對不是開玩笑鬧著玩的。

會議結束，高總和白隊長送領導們出去，剩下這幫人都圍到了劉子跟前，七八舌的問他該怎麼辦。

業公司除了保安部，還有客服部、工程部、保潔部和綠化部，以及財務室綜合部等後勤機構，大大小小中層幹部就不人，現在全沒了主意，都把劉子當了救命稻草。

高總就是個廢，只知道給上面送禮，工作能力一塌糊塗，生存存亡之際，連那些他提拔上來的人也顧不了那麼多了，都圍在保安部劉部長周圍，誰不知道這位劉部長路子野，黑的白的都認識，前段時間一個人拿著把大砍刀追著十幾號人劈，砍的小區門口一灘灘的，大家都是看在眼裡的，後來又得了一個好市民獎，電視臺都來過公司採訪的，而且他在剛才又當眾誇下海口，這樣的人不當主心骨，還能有誰當。

劉子也是被那五十萬款子的事給氣的，當眾說了狠話，不過他倒不是真沒辦法，著一雙雙期待的眼睛，他說：「要想保住飯碗，大家要聽我指揮，我說什麼你們幹什麼。」

「劉部長，只要能完任務，你說什麼就是什麼！」

「劉哥，你就發話吧，我們聽著呢！」

劉子點點頭：「那好，咱們統一行。」

……

其實自打劉子當上保安部長之後，小區的治安狀況就大為改善了，首先那種業主欺負保安的況不再有了，十六棟那個開山寨寶馬的胖子，因為毆打了保安，被人打的住院到現在沒出來，還有那天在小區門口，保安追著十幾個黑道人士劈的事，都在小區里傳開了，這麼猛的保安，誰還敢惹。

劉子也在道上放出話了，誰敢在志誠花園打架鬧事，不給哥哥面子，就別怪哥哥也不給他面子，有一個算一個，全部卸一條胳膊，這話傳出去，誰還敢來瞎胡鬧，保安兇猛，犯不上啊。

有劉子這麼威猛的領導，保安們的氣神也比以前足了，工作態度非常認真，拾荒的，收破爛的別想進小區，機車輛進出登記非常嚴格，夜間巡邏更是細緻認真，盜失竊案件已經絕跡，這一點，小區居民也是看在眼裡的。

但是還不夠，要想高效的徵收業費，還需要下猛葯整頓群租戶和拖欠釘子戶，為了大家的飯碗，為了對得起父母的期待，劉子也是豁出去了。

小區里有多群租戶，業公司也是做過調查統計的，基本況都掌握了，就是沒辦法治理，群租的關鍵在於業主自，這些人買來房子就是為了分割出租，賺取金錢，通常這種人都是油鹽不進的貨，躲在別只管收錢，出了事才出現，極擅歪攪胡纏，文的武的全白搭。

但是他們遇到了劉子，他首先打了個電話給市局副局長宋劍鋒，就說想整頓小區群租現象，希警方能大力支持。

若是一般人說出這種話，宋劍鋒本不會搭理，但是劉子就不同了，沒有劉子擊斃劫匪的壯舉，他的副局長位子也不會這麼牢穩，現在上面已經有了意思，等老馬退了之後，將他扶正。

劉子一個電話過來，宋劍鋒當即拍板，大力支持，群租現象也是警方關注的問題之一，事關社會治安總形勢，非常重要，既然業方面決定下狠手整頓，警方自然全力配合。

宋劍鋒一個電話打給當地派出所，讓他們派員跟隨小區管，清理群租戶，這樣一來，劉子的清理行便有了方背景，名正言順了。

放下電話，宋劍鋒想了想，覺得這是一個良好的契機，不妨借著這次機會，推整個江北市整頓群租的行，清除了社會治安的患，社會反響肯定不錯，對於自己的仕途大有益。

於是，他拿起了電話本，開始尋找工商局稅務局城管局領導的號碼。