杜伊看了一眼劉大柱眼底的黑影,心有不忍。現在這個家,沒有個下人終究是不方便。杜伊有心想要買下人,奈何這個家實在不夠住。
劉氏與劉大柱出來的時候,杜伊正在教小虎子識字。原本在大廳的劉旺,此時也站在杜伊的後,眼裡看著小虎子,出羨慕之。
聽到後的腳步聲,劉旺轉過來:“大柱叔,嬸子,你們好了?”
劉氏點點頭,杜伊拍了拍小虎子的手,讓他一個人拿著樹枝,現在雪地上寫寫畫畫,自己則是道:“娘,我瞧著咱們家現在有點住不開。你問問村長,哪裡還有大一點的地,咱們買下來,就一起到衙門備案得了。等開了春,再蓋房也。
家裡的人會越來越多,小虎子也要有自己的房間,等再大一點,就可以送到鎮上去啓蒙了。得給他一間屋子和一個小書房。”
劉旺聽到這話,更加羨慕了。劉氏點點頭,這個之前杜伊也與說過,但是也不急。不過既然去衙門的話,那不如一次的解決也倒也好。
不管桃花將來出不出嫁,現在這個家也確實不夠住。等麗娘把孩子生了,更是住不開了。伊伊的孩子,也不可能住在這個地方。
原本對自己家還滿意的劉氏,想到杜伊的孩子,便環顧了一圈,隨即皺眉。杜家的嫡孫子,斷然不能住在這樣破的地方,就算委屈了大人,也不能委屈了孩子。
“,伊伊你想要多大的地?”劉氏想要說什麼,只是顧忌著劉旺在場,只能這麼問了。
“劉旺兄弟,麻煩你在這等一下,我和娘說完話,很快就過來。”說道地,杜伊突然想起山來。
等到夏日,那擁有木鹽樹的山會產鹽,杜伊便想先行買下來再說。
劉旺點點頭,杜伊便拉著劉氏的手進了和桃花的屋子:“娘,你去問問,如果咱們把那有木鹽樹的山頭買下來的話,需要多的銀子?”
劉氏眸一轉,也明白了杜伊的話,只是心裡有些不是很贊同:“伊伊,那山頭看起來不小,若是買下來的話,需要花費不的銀子。你纔剛攢了一點銀子,這一下子全都花了,那……”
劉氏的話還未說完,就被杜伊打斷了:“娘,我知道你的意思。只是那山頭買下來的話,回頭開了春,僱點人去把那邊的樹木整理下,圈起來。回頭種些果樹,在裡頭養些什麼的,都可以的,況且那裡還產鹽。”
杜伊心想的是,來年在那大面積種植葡萄等果樹,弄生態園類的也好。再說葡萄可以釀酒,也可以曬乾,又可以新鮮的賣。山竹可以大面積的移栽過去,到時候靠山的地方,建立一個工廠,以後在那加工做皂之類也是可以的。
“那,我去給你問問。只是伊伊,這如果買下來的話,那地契的名字是用你的還是?”劉氏擔心到時候杜淩氏的人,順著一查,就查到了,回頭只怕麻煩不斷。
杜伊想問的親孃姓什麼,隨即想起杜府的那個杜府是親孃的庶妹,意思娘也就是姓凌,便道:“娘,我娘姓凌,那就把地契寫凌凡吧。娘你順便讓村長給我辦一個凌凡的戶籍,也落在咱們劉家村。”
杜伊是個子,當下的社會,子經商拋頭面,即便人家當面不說什麼,終究要被人詬病。有個男子的份在外行走,卻是要方便不。
劉氏自然懂得這個道理,瞬而點點頭。杜伊又拿出兩千五百兩的銀票,給劉氏:“娘,接下來要辛苦你了!”
劉氏那如今有杜伊給的一百多兩的銀子,除了消去戶籍需要幾十兩的銀子,剩下的,暫時買個蓋房子地還算可以的。那山是重頭戲,兩千五百還不知道夠不夠買。
“伊伊,那你豈不是都沒什麼銀子了?”杜伊這段時日賺得銀子有多,劉氏心裡有數。
“娘,你忘了還有那麼長的時間,這溫室裡頭每日還要出菜,又怎麼會沒有銀子?再說了,小賣鋪一開,不也是有銀子嗎?別擔心,目前苦點沒什麼,以後會好的。”
要賺大錢,就得先捨得花錢。除了給劉氏的銀子,還剩下一百多兩,這還不包括當初紫弈城給的那一百多兩。
“那,阿旺還在外頭等著,娘先出去了。”劉氏拿了塊繡帕,將銀票包在其中,放好,這才走了出去。
村長一見到劉氏,就聽說要買山頭的事,難免嚇一跳。劉家村三面環山,那山都是無主,且又高大。如果要買下來的話,定然要花上不的銀子。
劉大柱一向不說話,聽到媳婦說要買山頭的事,自然也不贊。如果按畝來算的話,那山至也有個上千畝,買山還不如買地來得合算。
“伊伊姑娘要辦一個凌凡的份,自然是沒問題。只是這買山之事,我還是希你們能夠考慮一二。這山畢竟不是田地,買了也沒什麼用。如果真要買的話,還不如買東面的那塊。至那裡還能有個不的紫果,到時候你們家還能釀點酒,多多也有個回本。”
在村長看來,山地一畝一兩銀子,至也得花個一兩千。到時候在衙門打點,也得花上幾十兩。山上又不長糧食,不能種地,買了也無用。
就算賣了東面的山,到秋天有了紫果,摘了釀酒,這近幾年,也是回本不了的東西,本就不值得。
“村長的意思我明白,只是其他的山頭比較高,我們也買不起。”
劉氏自然不好說那邊有鹽木產鹽之事。其實在看來,就算鹽木產鹽,一年能產多?二千五百兩的銀子,又能買多的鹽?但是這是杜伊的決定,只能支持。相信這麼做,自然有的道理。
“那吧!這樣,我把那山周圍的一些沙地都劃給你們。雖然產量不高,但種了總有點收穫!”
村長暗自搖頭,實在不明白杜伊的想法。很快杜伊需要的蓋房子的地契和上的地契已經到手,就等著到衙門一起去備案了。
山地的畝數還沒丈量,如今又是臘月,也不好量。村長因爲存著對杜伊的敬意與討好,便象徵的在上頭寫了兩千畝,收了兩千兩的銀子,又將周圍三十畝的沙地一起劃杜伊,哦,不,是凌凡的名下。
等劉氏等人從鎮上回來,二郎看到劉大柱一臉的沉重,便小心翼翼地問道:“爹,你這是咋了,是不是孃的事沒有辦好?”
劉大柱唉聲嘆氣,看了一眼杜伊,又低下頭。對於買那麼一大塊山,他是不認同的。莊稼漢都比較喜歡地,那花了兩千兩都能夠買四百畝上等的田了。好好的田不買,偏生要買那長滿了雜草,村裡人都不去的山,哎!
“伊伊,這些地契你收好。這剩下的銀子,都在這,你數數!”在衙門走一圈,五十兩銀子就這樣沒了,那兩千兩就剩下四百五十兩。
原本是不用那麼多的打點費,只是劉家村的山頭,衙門裡的文書,自然是清楚。那山頭自然不止兩千畝,他的意思等到開了春重新丈量一遍。劉氏看形勢,就塞了五十兩到他的手裡,才搞定的。
“爹,二哥,我今日就與你們說明白了,也省的你們心裡有疑,不踏實。那山,我準備一頭種果樹,到時候釀果酒,賣果脯和新鮮水果的。另外一頭,我打算讓你們找人開墾出來,咱們從山中間開始做梯田。至於水源,你想那山那麼大,樹木也不,到時候還怕會沒有水源?至於山腳,一個是有鹽木,另外我打算在那邊置廠,再說那山可以養,水田可以養鴨,田裡還可以養田螺和魚……”
劉大柱父子驚呆了,他們沒有想過這塊山也能做那樣多的東西。只是還是很小心翼翼的問道:“伊伊,那按照你說的,得花多的銀子?”
杜伊蛾眉輕蹙,這樣算下來,人工本還真不。特別是做梯田這塊,搞個不好,等樹木砍伐了,一下大雨,梯田沒做好,倒是先弄個坡和泥石流出來了。
“哎,罷了。買都買了,走一步算一步!”劉大柱一看杜伊這樣,就知道還沒想到這一塊,嘆息一聲,作爲總結。
杜伊眉頭鎖,這塊確實給疏忽了。當時腦子一熱,要買山,確實沒有想那麼多。如今想來,都是問題。
劉氏看到杜伊這樣,忍不住瞪了一眼劉大柱父子倆。
“伊伊,你別管你爹他們,按照他們說的,一天到頭都埋在土裡,也沒見刨兩個銀子出來。日子過的不說,連人丁稅都不起。娘相信你,一定可以的。不就是銀子,總會有辦法解決的。現在不是還有那溫室嗎,一直持續到四月份都會有收,怕什麼?等開了村,請一些村民前去墾荒,還怕折騰不出來?再說了,那山上砍下來的樹,那不也能賺錢?”
杜伊一算,一人一天如果像這樣墾荒的話,得要三十文。請五十個壯勞力去的話,一天就要一千五百文。那麼大的面積,沒有一兩個月是完不的。
這樣算一下來,是開墾就要好幾十兩的銀子。加上開墾出來的田地,還得買種子,果樹也需要去購買。既然開墾出來了,鴨之類的也得買。不僅要買,還得僱傭人看著。
這麼算下來,杜伊瞬間覺得力山大。錢錢錢,全部都是要錢。剩下的那幾百兩的銀子,全砸到裡頭去,還不夠。
“爹,我看這樣。你呢,先去村長和他說,我打算年後給山開荒。一天出三十文,吃喝算他們自己的,咱們不包。有願意來的人,記得報名。讓村長幫咱們挑些手腳利落的,還有讓他幫忙看看,有沒有合適做管事的人。如果要開荒,必須有人管著,咱們家的人,忙不開。管事的話,一個月二兩銀子。另外,娘你找人看看,有沒有種蛋買,來年四月,孵出來,咱們反到山頭去養。對了二哥,咱們這裡夏日天氣熱。趁著現在冷,將咱們家的地窖清理出來,多準備一些甕子,將水凍冰,留著到夏天我有大用。”
杜伊想過要用硝石製冰,只是硝石製冰的話,需要大量的硝石,否則做不出大冰塊來。與其如此,倒不如趁著現在天冷,好好存儲起來。
把院子裡不用的雪,也都堆到地窖裡去,將那當一個冰室,以後夏天再熱也不怕了。有了這些冰塊,夏天還怕做不出好東西來?
二郎不清楚杜伊要那些做什麼,只是聽到有用,就點點頭了。
“好了,咱們不說這些。伊伊,小賣鋪那邊快準備好了,這兩天咱們收拾收拾,十五開業。馬上就要過年了,周圍的人都等著買年貨。現在大家都可是還未買,等著咱們這邊。”
“!娘,於老闆那邊運過來的年貨,我估計不夠。回頭咱們還得自己去拿貨,總不好每次都麻煩人家。這樣吧,我讓於老闆那邊看看,能不能幫忙買一輛馬車回來。咱們家裡有了馬車,以後不管是小虎子去念書還是咱們去鎮上拿貨,都方便許多。還有既然咱們要開荒,墾出來地,也需要牛,順便買一頭牛回來,你看可行?”
劉氏一聽又要花銀子,反的皺皺眉。只是還未開口,二郎先道:“伊伊,你現在銀子也不多,就別花了。那馬車貴得很,實在沒那個必要。咱們家也不是什麼富貴人家,有了馬,也養不好。倒不如直接買一頭壯牛,回頭按個車,這樣上鎮上去拿貨也是可以的。虎子還小,現在不啓蒙也沒什麼。跟著你,也能識得幾個字,晚一兩年又如何?再說過了年,你還得蓋房子,這都需要花銀子,你就別花了。這年頭,賺點銀子也不容易。”
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