鋪子就在南街中間段,如牙行管事所說,地方不算太大,但也不小,鋪面大約有六十平的樣子,后面帶了一個小院,小院里有三間房,里面堆放著一些前鋪主用來打棺材的木料。
管事說道:“原來的鋪主幾代人都是干這個的,到這一代兒孫不愿意再做壽材,鋪主年紀大了,所以就把壽材店給關了。這里面的木料,你們要是介意,我就讓人搬走。”
喬筱筱笑著擺擺手:“不必不必,留著吧,用得上。”
管事的眼睛意外瞪了一下,這打棺材的木料,做啥能用上?
喬筱筱笑而不語,才不會說自己留下這些木料是為了拿來當柴燒的。
看過了,這些木料都是普通的料子,不值錢,便是燒了也沒啥可惜的,反倒能省下點買柴的銅板。
院子和鋪面都看過了,喬筱筱出門,站在鋪子前往左邊看去。喬家的點心鋪子,此時正是生意最好的時代,上門買點心的人還真不。
這個鋪面的位置,好。
“管事,這鋪面租金怎麼算?”
牙行管事簡直太喜歡跟喬筱筱打道了,來兩次,兩次都干干脆脆的。“喬姑娘也算是我們牙行的老主顧了,我也不跟姑娘說虛的,這鋪面原本是五兩銀子一個月,但因著之前是做壽材的,所以一直不太好租出去,鋪主說了租金就按四兩銀子一個月,一年起租,租金一次付清。”
一個月四兩銀子,一年就是四十八兩。
喬筱筱從穿越過來到現在,所掙的銀子都還沒有破百兩。而且的銀子還全都投在了生意里,手頭上能周轉開的銀子,只有不足十兩。想付這店面租金,還得等第一批皂的銀子結下來才行。
“管事,這鋪子我租了,不過我可不可以先付個定金,剩下等過幾日再給你可好?”
牙行管事笑著點頭:“自然是可以。”
他便是信不過喬筱筱,也不會對云來居有質疑。喬筱筱背后跟云來居有關的事,他上次就已經知道了。
于是喬筱筱十分順利的用五兩銀子做了定金,并拿到了鋪面鑰匙,過也給牙行立了張字據,十日之結清剩余租金。
其實手里還有一筆銀子,陸清焰借給的那五百兩銀子還剩下不,但并沒有打算拿那個銀子來填這邊的生意。
一碼歸一碼,陸清焰借給的銀子,只會用在皂作坊那邊。辣條鋪子這邊的生意,用掙來的銀子打底。
回到家中,喬筱筱把鋪面的租賃契子往劉惜春和岑巧半跟前一放,“娘,舅母,鋪面有了,接下來就看你們的了。”
兩人意外又驚喜,“這就租下來了?”
喬筱筱點點頭,“就租在喬家那點心鋪子斜對面,地段極好,地方也算寬敞,只需要打上幾個貨架就能開張。”
劉惜春高興了一會兒,起去屋里拿了個匣子出來。岑晴一眼就認出來了,這是娘用來裝銀子的那個匣子。
將里面的銀子拿出來,劉惜春數了三十兩放在喬筱筱手邊,“我也不知道這個鋪子開起來需要多銀子,但我現在就只能拿出來這些,你就按這三十兩銀子給我算份就。”
當初說好的這個生意算兩人合伙,劉惜春自然不來半點虛的。
喬筱筱也不推辭,“鋪面租金一年是四十八兩,我算了一下,要把店開起來,大概需要七十兩銀子左右,剩下的銀子我來出,但份就五五分。”
劉惜春立刻要反對,但喬筱筱說道:“咱們這個零食鋪子以后需要舅母多心,五五分我已經算是占了便宜,舅母可不要跟我計較得太清楚,不然這生意我愿自己做。”
“你這孩子!”劉惜春哪會不知道喬筱筱這是變著法的照顧著自家呢!
銀子筱筱出大頭,吃食方子也是筱筱出的,五五分,筱筱其實是吃虧的。
但喬筱筱并不這樣認為,這吃食鋪子可不是個輕省活,肯定是沒那麼多時間去顧著,全得指劉惜春。就只是出個方子,別的事一概不管,拿五真的不了。
兩邊都想著自己占了便宜對方吃了虧,這生意的開頭就十分和諧。
岑遠山在一旁看著,心里別提有多了。
外甥大方,妻子明事理,一家就該這樣互相諒著才能真正把日子過得紅火。
轉過天來,劉惜春拿了鋪子的鑰匙,拉著岑巧蘭就進了城。
姑嫂二人在鋪子里看了好半天,樂得都合不攏,商量好了一會兒,才決定要如何把后院改造辣條加工小作坊。
兩人負責后院的改造,前面鋪面的改造則由喬筱筱負責。
花了幾天的時間,后面的那三間房,最大那間被改了作間,專門用來加工辣條,一間用來做倉庫,最小那間用來睡人。
喬筱筱則給鋪子里做了個簡單的裝修方案。
原來的鋪子是用來做壽材的,鋪子里顯得暗沉沉。喬筱筱找來匠人,把門窗上的黑漆全給打磨掉,出了木材原本的,然后刷上了一層清漆。
再將所有的窗戶紙換了新,又將屋的墻壁用石灰刷了一遍之后,拿了自己調制的料,在墻上畫了一幾叢芭蕉葉。
古人并不喜歡白墻壁,但畫上芭蕉葉之后,整個屋子都鮮活亮眼了起來,毫不見之前那死氣沉沉的樣子。
唯一不好的是,這墻壁不能,一就掉灰。
但擺上柜臺之后,就不必再擔心客人的服會蹭到墻壁。
收拾了將近十天時間,吃食鋪子便弄妥當了。
在這期間,喬筱筱拿到了第一批皂的貨款。
一千塊皂,總共二百兩銀子,陸清焰讓人把二百兩銀子連同賬本全都拿來了。
喬筱筱對過賬本之后,刨除了陸清焰那邊的本,再把自己這邊的本也扣除掉,還剩下一百五十兩銀子。
五五分賬之后,剩下七十五兩,又分了一給岑遠山,到手只有六十多兩銀子。
銀子還沒捂熱,喬筱筱就趕給牙行送了去,結清了租金。然后又在牙行買了兩個力不錯的婦人,帶回去給劉惜春調、教。
這兩個下人以后就負責幫著劉惜春做辣條。
原本計劃用七十兩銀子把鋪子開起來,結果真到開張時,總共花了八十多兩銀子,喬筱筱那六十多兩銀子,花得只剩下不到十兩。
喬筱筱一邊嘆著錢不經花,一邊挑了個順眼的日子,辣條鋪子便開張了。
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