蘇青橙到了律所,門口的工作人員給把麥戴了起來。
蘇青橙走進去和蘇珊打招呼,“蘇珊姐,早!”
“早!”
蘇珊微笑,看蘇青橙穿著黑襯衫襯得眉目如畫,紅齒白,很是漂亮。
不由夸贊,“橙子今天真漂亮!”
蘇青橙笑,“哪有蘇珊姐你漂亮?蘇珊姐材好,穿什麼都好看!”
蘇珊笑得嫵,“是吧,我也這麼覺得!”
【嘖,真自信!】
【人家有自信的資本。】
【哈,這兩人互吹彩虹屁!】
【不過說實話兩人是真不錯,一個清純可,一個嫵人!】
【蘇珊的材太好了,完的S型。】
【還老喜歡穿連,這線條真絕了。】
【橙子也不錯,就是稍微矮一點。】
【其實橙子材也好的,蘇有容不是白的。】
【蘇有容是什麼梗?】
【有容…乃大呀!】
【噗,哈哈哈……】
【你們太絕了!】
過了一會兒岳景城走了進來。
“岳律早!”蘇珊先打招呼。
“早!”岳景城點點頭。
蘇珊微笑,他和蘇青橙兩人前后腳到,應該不是巧合吧?
自己是不是知道了什麼不得了的?
“怎麼?”岳景城見蘇珊笑得意味深長,放下簽到的筆。
“沒事兒!”蘇珊笑得含蓄。
岳景城也沒功夫和逗趣,走進辦公室。
【岳律來了!】
【還是那麼帥!】
【啊,我可太吃他的了,好帥!】
【岳律完全長在我的審點上。】
【你們有沒有發現他的穿著和蘇青橙好像裝!】
【我們是不是發現了什麼?】
【這不是了好嗎,兩人就差宣了。】
【不是吧,不就是普通的白襯黑子,很多律師都這麼穿。】
【也許只是巧合。】
【看,程浩宇不也是白襯黑子?難道也是裝?】
【反正雙CP我是磕定了。】
【高冷律師&純學生,多帶啊!】
【哈哈哈!】
實習生們陸續到了,每來一個蘇青橙就和他們打招呼。
“青橙,你住在哪兒,怎麼每天都來這麼早?”張妙瑩問。
“我……住的不遠……”
蘇青橙才后知后覺想起岳景城本來是九點上班,為了送自己他提前了。
心里甜甜的,男神看著高冷其實很暖的。
等三個帶教律師都到了,紀然發出郵件,讓大家去會議室,要發布第三個課題。
拿上筆記本,蘇青橙依舊帶著錄音筆,已經習慣了有事就帶錄音筆。不過暗暗藏著沒被別人發現。
今天是全律師發布課題。
他有一點娃娃臉,材微胖,一笑起來憨態可掬。
看著沒一點殺傷力,不過在法庭上勝績多敗績,也是不容小覷的。
“今天就由我來發布第三個課題。這個課題有一點特殊,這是個真實的案例,當事人已經委托我們律所打司。”
“明天是周末,周六周日兩天時間你們可以和當事人面談,我已經和談好了,也同意配合我們律所錄制節目。”
“節目組這邊會給當事人適當打碼,你們這邊就不用擔心了,有什麼就盡量問清楚。”
“這兩天時間你們不要一起去,最好去的時候和人家預約一下,免得人家不方便,最好避開吃飯時間。”
“當然如果你們愿意請人家吃飯就當我沒說,但事先一定要和人家說清楚。”
“知道了!”大家都點頭。
“下面我來說說這個案子。”
全城把電腦連了投影儀,播放PPT。
“本案委托人吳士,本市人,住在懷區。因為孩子馬上到上學的年紀,在年初的時候一家人決定在市區買一套學區房。”
“后經房產中介看中了一套一室一廳的房子,花了一百一十八萬買下來,并辦了過戶手續。”
【一室一廳一百多萬?】
【好貴!】
【這可是京城。】
【學區房很正常。】
【在我們家可以買一套一百多平的大三房了。】
“當時房主說房子租給別人住了,已經收了一年租金,還剩半年時間,所以暫時不能讓人退租,就讓人繼續住著,這半年房租有算給吳士。”
“吳士想著孩子下半年才上學應該沒關系,所以也就沒在意,想著等租期到了就把房子收回來。”
“上個月,也就是八月份吳士準備收回房子,卻一直沒等到房客退房的電話,便找上門。”
“經過了解才知道現在住的人本不是房客,而是原房主張某的母親。老太太說房子是他兒子的,堅決不肯搬出去。”
“吳士拿出房產證證明自己已經把房買下來了,這房子是自己的了,張母還是不肯搬走。”
“因為老人年紀大了,吳士也不敢,怕出什麼事擔不起承任,于是就去找房主張某。”
“誰知張某一直聯系不上,經過多方打聽找到張某現在的住,聯系到他的妻子王某。”
“可是王某卻說本不知道那房子賣掉了,那房子是他們婚后買的,屬于夫妻的婚后財產,丈夫一個人本沒有權利把房子賣掉。”
“說丈夫是背著賣的,本不知道,所以賣房的事不作數。”
“也就是說張某在妻子完全不知的況下賣掉了夫妻二人的共同房產。所以王某主張這個房屋買賣合同無效。”
“可吳士買房過戶的時候房產證上只有張某一個人的名字,以為張某簽字了就可以了,也以為他們既然把房掛出來賣他家人肯定是同意的,怎麼會知道他妻子本不知。”
“而且錢已經付了,張某人也找不到,張母又不肯搬出去,難道一百多萬塊錢就打水漂嗎?”
“所以吳士找到我們律所,委托我們打司想把房產要回來。”
“而且說了最好是要房產,一來孩子讀書要用,二來過了這半年房價又漲了不,如果只是退錢回來這些錢已經買不到同等面積的房子了。”
“所以最好能把房要回來。”全城說道,“現在假如你們是吳士的律師,你們會怎麼做?”
“要求是之后兩天時間盡量調查事的真相,然后直接擬訴狀,把收集到的資料做證據清單或法律意見書,寫好代理詞……”
【哇,這是要真格的了嗎?】
【那他們是不是要上法庭了?】
【不行吧,他們還是實習生,沒這個資格,最多就是去旁聽。】
【只是在節目里當作正式律師,做律師該做的工作而已。】
【好期待!】
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