比較租用其他地區地寫字樓、辦公樓，高新區以及市政府對進駐湖東商圈的中小企業在稅費政策上還是保持相當優越的優惠條件，一是繼續扶持這些中

的展，一是促使中小企業進駐湖東商圈寫字樓，儘可能早的形商業辦公規模。

不考慮未建的寫字樓與商業建築，這塊區域即將建的八棟寫字樓總建築面積就高達二十八萬平方米，出租力還是很大的。

再過去就是規劃中佔地面積約六萬平方米的湖東商圈中心市民休閒廣場，此時已經完全開挖，世紀錦湖將在廣場地下建建當前最大規模的地下商場，目標是吸引大型的綜合超市及大型餐飲公司駐，再往東則是未來湖東商圈的商業區商業區的建設對居住規模要求很高，世紀錦湖先要加快周邊住宅羣的建設，商品住宅市場已經漸漸有了熱度，其他地產開公司也更熱衷於住宅建設，整速度倒是不慢。

羅君親自拉張恪出來，倒不是商談湖東商圈的建設進度就是找張恪談這些事，張恪也會將這些事推到邵至剛他們頭上去。

“這裡做爲建第二副城市中心，市裡其實更希這裡能建新的城市中心新市街那裡已經不堪重負，府南河路又地形狹小的限制，很難有大的展，唯有這一片區域，我們可以重新的規劃藍圖……你說這裡是不是需要有一兩座地標建築將投資與建設的熱提振起來？”羅君站在湖東商圈北面的東華大道，看著東華大道北面的一片空地問張恪，這片空地上暫時種滿了手臂細的白楊樹。

高樓建築分高層與超高層，世紀錦湖規劃設計中的建築樓羣多爲百米以下的高層建築，超高層建築的本要遠遠高過高層，只有當地價過高時，爲了分攤土地本，在經濟上才考慮建超高層建築。

燕歸湖東岸區域的商業用地轉讓價格爲每畝還不到百萬，百米以下的高層建築每平方米分攤土地本不過三五百元，除了錢太多包，誰高興在這樣的地價本上建超高層大樓？

看著羅君、王維均等人殷切地眼神，張恪真想告訴他們自己更喜歡趴在地上看別人建高樓玩，還想拿史玉柱地巨人大廈淚史跟他們傾訴傾訴地標不是這麼好建的。

早聽說市裡決定要在湖東商圈北片建四到六棟一百五十米以上的超高層建築羣整提升湖東商圈的形象與價值，沒想到這麼快就攤派到錦湖頭上來，而且要錦湖承擔地標的建造重任。

要是六棟超高層建築中能任選，張恪願選最矮的一棟來建。

張恪只有先應著羅君的語氣說道：“嗯，有一兩座地標建築的確能提高這裡的形象……”

“是啊，儘快形超高層建築羣規模，對世紀錦湖承建的湖東商圈項目也有極高地增值作用，”王維均非常熱切的說道，“你覺得這座地標建築要多高才合適？”

張恪寧可坐其的等著別人來幫湖東商圈項目增值，看了邵至剛一眼，心想他應該提前有個底邵至剛兩手指快速的比劃了一下。

兩百米高啊！張恪心裡在悲鳴，兩百米高地超高層建築說也要投資十億進去，要是建百米以下的高層建築，相同建築面積、同等裝飾規格，投資都不要一半，若是說要追求社會效應，多出來地五個億再捐兩座公益圖書館所產生的社會效應要高得多。

日後在新市街寸土寸金的地段會此起彼伏的豎起一棟棟超高層建築，在燕歸湖東建兩百米的高樓暫時能拿東海第一高樓的虛名，不用三四年就會給別人相繼超越這錢還真是捨不得往外掏。

看著王維均等著自己回答，張恪嘿然一笑，說道：“到底多高合適，這也很難說。一百米地高樓，上面再豎個一百米的尖塔，也算是二百米地超高層建築，江北的新浦電視塔不是也有一百九十多米高我想啊，要是讓錦湖來建，這主說要建一百三四十米纔夠，畢竟主與尖塔對半分地造型不會太好看我對建築方面也不懂，只是胡說說，羅書記、王書記心裡想著這樓得有多高？”

王維均差點一口噴出來，路南面最高的住宅公寓樓都接近一百米高，張恪心目中地理想地標建築竟然是一百米高的主加一百米高的尖頂，新浦電視塔是差不多接近兩百米的超高建築，可是新浦電視塔從下到上都只是個圓筒型尖塔，建築面積才兩千多平方米，總投資只有兩千萬元他跟羅君也只能面面相覷，心想著這工作還需要慢慢的去做。

羅君、王維均也不能留下來蹭晚飯，看過建築工地就相繼離開。看著羅君、王維均離開，張恪手做了個抹額頭的作，長吁了一口氣，嘆道；“真是嚇得我一的冷汗啊，這高樓哪裡是這麼好建的！”問邵至剛，“你們有沒有做過評估，我們在這裡最高建多高的高樓才能保證利大於弊！”

“主以上的尖頂不需要多大的投資，只是市裡不會同意讓地標高樓上加太高的頂，會讓兄弟城市恥笑……”邵至剛笑著說，“市裡傳出風聲說要在北面要建六棟超高層大樓裡，我就想到錦湖逃不過一劫，我想不爭這第一高就好，一百六七十米，只要不超過兩百米，問題都不會太大……”

陳信生心裡暫時也沒有底不好評價，只能先等世紀錦湖拿出方案來。

“那你們先拿個方案出來給大家討論一下，”張恪又跟邵至剛笑著說，“要真沒有什麼問題，建一棟高樓就建一棟高樓，沒事站在兩百米的高空往下撒尿，還是蠻有就的。”

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