夏想也知道事已定局。再想從吉房產手中奪回。,是不刑算的,也不是和氣生財的做法。不過十里鋪的位置也不錯,孫總要是有意。可以考慮拿下十里鋪,好好策一下,也是一塊好
。
孫現偉瞪大了眼睛:“夏老弟,沒開玩笑吧?十里鋪和二十里鋪可是隔著鐵道橋的。雖然離得不遠,但十里鋪是橋西!”
橋之隔,天淵之別,正是燕市的真實寫照。
由京城到南方的大脈鐵路從燕市正中心,穿市而過,正好將燕市從中一分爲二,形廣義上的橋東和橋西兩斤,大區。由於歷史的原因,市委市政府、衆多級商場和燕市最早的兩大商業圈,都位於橋東。燕市人民都知道,橋東是富人區,橋西是窮人居。
實際上果真如此嗎?
其實也不盡然,橋西不但有省委省政府所在,還有新建的幾大商場,以及日後在燕市興盛一時的佳家市,當然,讓橋西與橋東並駕齊驅,終於不再被人所輕視的是達才集團大舉進軍橋西房地產,在西郊興建了燕市最豪華的別墅,在西南建造西南大學城,和東南高教區並列爲燕市兩大高校聚集的。還有佳家市的興起,等等,也就是說,一兩年之,當維幕拉開之後,橋西將進第一個繁榮階段。
真要是做一個深調查的話,橋西居民的收和文化程度,一點也不比橋東差上分毫。鐵道隔開的不是收也不是距離,而是無形中形的攀比的心態。一個沒有文化底蘊的城市,很多時候有許多被誤導的傳言,久而久之,三人虎,也就真的產生了真實的影響。
“和二十里鋪相比,十里鋪唯一的缺點就是位於橋西,但十里鋪比二十里鋪的優勢在於。通達”四國道正好從中穿過。而且十里鋪的地皮便宜了許多。現在還沒有人提出開,要是你現在提出申請,可以確保一次通過。價格也不會太高。”夏想侃侃而談,一臉淡笑,他明中流的自信,讓他顯示出與年齡不相稱的風采。
孫現偉微一沉思:“夏老弟知道吉的後臺是誰?。夏想笑著搖頭,不說話,他知道孫現偉是自問自答,果然他神地一笑小聲說道。“是譚龍,市政府副市餘。
夏想猜來猜去,也沒有猜到居然是話龍。譚龍不過是市政府幾名副市長之一,政府排名雖然僅次於曹伯伯,但他畢竟不是常委,怎麼可能市委常委、組織部長方進江一頭?當然有時政治上的角力,不能完全以排名決定實力和勝負,不過最後譚龍支持的吉房產能夠勝出,肯定是陳風拍的板。
陳市長在城中村的改造和開上有較大的言權,聽說崔書記是一向不怎麼過問的。在市委市政府裡面,只要崔書記不施,其他常委都比不了陳風強勢的作風,而且在級刷上了也差了一級,燕市是副省級城市,只有書記和市長是副省級,其他常委都是正廳,陳風的權威無人可以挑戰。
就算譚龍有錢錦鬆撐腰,也面子太大了一些?看來幕,還是需要向高海或是曹伯伯諮詢一下,牽一而全,不可不查。
夏想還沒有再問。孫現偉卻又把他所知道的幕全抖落了出來:“此是譚龍還沒有那麼大的面子,誰知道關鍵時剪崔書記說了一句話,據說讓陳市長也猶豫半天,最後還是決定給了吉。崔書記從一開始就表明了不手城中村改造的立場,但在二十里鋪的事。突然出面替吉說話,就不的不讓人深思了。吉的後臺是譚龍,市委市政府的一幫人,誰不知道?所以方部長也在納悶,什麼時候譚市長向崔書記靠攏了,他不是錢錦鬆的人嗎?。
最後一句。孫現偉借方部長的慨,其實也有向夏想提問的意思。他的意思是。他已經了底,夠朋友吧?要是你也知道有關的幕後消息的話,不妨也說來聽一聽,大家好纔是真的好,互通有無。
夏想擺擺手:“我剛來沒幾天,還沒有來得及深瞭解其中的彎彎道道,再說我剛剛開展工作,也不方便什麼事都麻煩高書長,更不敢主給陳市長添
言外之意是。他並不知道譚龍和崔書記的事就算陳市長心裡清楚,他也不會稚到開口去問陳市長誰和誰有關係,有什麼關係?
夏想要是這麼做了,就是政治上的低能,就是一個笑話!
孫現偉聽了點點頭,夏想說的是實話,只好嘆了口氣:“那隻就能給他們搗搗。添點堵了?。
夏想用筷子點盤裡的:“有時候都藏在菜裡面,要想吃,得從菜裡找。十里鋪位於橋西是不假,現階段也不適合開商品房,我有一個建議,孫總聽了有興趣就去做,沒興趣的話,我再去找沈立
沈立春名頭太響,孫現偉見夏想說得鄭重其事,也上了心:“夏主任說來聽聽,我慎重考
“燕市現在展很快,新建小區層出不窮,人口多了,就要吃菜吃,要是菜和供應不上,也是要出大問題的。燕市在西北角只有一個蔬菜批市場,短時間來看,還可以勉強供應得上燕市居民的菜藍子,但城中村改造之後,用不了多久,一年半載之,就有十幾個新建小區落,人口越大,用菜量越大,蔬菜批生意,大有可爲”
孫現偉聽得一頭霧水:“夏老弟,我是做房地產生意的,對蔬菜批沒有興趣
別看孫現偉一會兒夏主任,一會兒夏老弟,其實夏想也聽得明白,他分得清楚的很。表示鄭重的時候,他會一聲夏主任。表示關係切的時候,就又了夏老弟。
夏想哈哈一笑:“我沒讓你做蔬菜批,我是建議你把十里鋪開燕市第一大蔬菜批市場!十里鋪正好位於橋東和橋西的界,位置重要,通便利。一旦建,恐怕用不了多久,別說燕市第一,就是燕省第一也不在話下”至於你建商鋪之後,是租是賣,哪一種方式更賺錢,你是業專家,就不用我再胡表意見了
孫現偉正夾著菜往裡送,手猛然停在半空,半天一不,忽然啪嗒一聲,菜又掉回了盤子裡,他臉上慢慢浮現出驚喜的神:“夏主任,夏老弟,我網送你一輛桑塔納,你立刻就還我一輛奔馳,金點子,點石金”。他激地一把抓住夏想的手。滿臉漲紅,也不知道是興過度還是酒上頭,“十里鋪的地,我要了!你是我見過的最聰明最有頭腦的員。不是我誇你,夏老弟,你簡直就是一個商業天才。
我做房地產這麼多年,總在開住宅樓的方向打轉,從來沒有轉念一想開商鋪,你真是一語點醒夢中人,老哥佩服你!”
他端起一杯酒。一口喝乾:“我敬你一杯,先乾爲敬
夏想也還了一杯,自嘲地笑笑:“我就是異想天開,正是因爲不在行業,纔敢想敢說,真要是合了孫總的意,點子就送你了
孫現偉算是明白過來了:“別,親兄弟還明算帳,拿到地皮的事,我來運作就可以。但老弟你出的金點子,老哥我不能沒有表示拿來就用,那不是笑話我不會做人嗎?有要求,儘管提。”
“那我就不客氣了夏想笑瞇瞇的,裝出一副獅子大開口的架勢,“不怕我手的太長,口張得太大?”
孫現偉也是一雷輕鬆的表:“我認!了,是你見外。多了,是你不把我當外人。儘管說,我等著
夏想拍拍手。大笑:“有氣魄,孫老哥,大事者就要你這樣的魄力,你這個朋友,我了。我的條件是,我要指定一家蔬菜批商駐你的蔬菜批市場。在市場有所有的優先權”
“就這個?”孫現偉不相信地著雙手,“夏老弟,你這是跟我見外,還是有什麼埋伏?跟老哥說實話,跟你打道,我心裡有點沒
商人面對員時。如果對方不貪不卡不要,好象就不正常一樣,夏想嘿嘿直笑,笑的孫現偉心裡直抖,還好夏想也沒有笑太久,就說:“行了,要是你實在覺得過意不去,就送一間辦公室給我,我也不要產權,只要不收租金就行,總可以了吧?,
間辦公室一年的租金,撐死了也不過幾萬元。孫現偉雖然覺得還是要得太,不過見夏想笑得真誠,只當他圖的是長遠利益,也就暫時放了心:“行,就這麼定了,到時我挑一個位置最好的給你,或者你挑也,反正你要跟我見外隨便你,我有事的時候一定找你,一點也不和你見外,你別嫌煩。”
下午一進辦公室。曲雅欣和吳港得都迎到門口,二人都異常恭敬地說道:“夏主任,回來了?沒熱著吧?”
曲雅欣還好。作爲人關心別人慣了,臉上的表還算自然,吳港得一臉諂笑,臉上的笑容幾乎要掉在地上,差點沒把夏想給嚇著。
吳港得假裝熱地拿冉車鑰匙,要遞給夏想,不過臉的表和要殺死他一樣痛苦。夏想不願意看著他的一副苦相。大度地一揮手:“天氣熱了,系塔納有空調,吳主任年紀大了,就先用著吧
“這怎麼行?夏主任,這車是衝你的面子纔給的,要是我開的話,太過意不去了?”吳港得話說得漂亮,鑰匙卻拿在手心,不肯再向前送上半點。
夏想擺擺手。非常大方地說道:“吳主任和曲主任是改造小組辦公室的老人,在待遇上就應該比我高,沒什麼好商量的。不過要說到工作,我可是隻爭先進,不會讓步的”
話裡話外的意思是,有好事可以先讓著你們,不過在誰主持改造小組辦公室的大問題上,他不會退讓。
曲雅欣現在算是徹底服了,夏想爭權不假小但人家一有能力二有風格。誰能比?搶先說道:“我已經向高書長彙報過了,改造小組辦、公室三個副主任,沒有明刪人辛持日常,作也說不討去夏辛任年富力強,我向長推薦了你
“我也附議了吳港得也迫不及待地表態,手中拿著新車鑰匙,心裡樂得忽上忽下。
夏想想想也該向高海彙報一下工作了,網來到高海辦公室,正要敲門,高海從裡面打開門,一見他站在門口就樂了:“正想找你,你就來了,巧了
陳風要見他。
隨高海一起上樓到了陳風的辦公室,陳風也沒起,也沒讓夏想和高海,低頭匆匆看了幾眼文件,擡頭說道:“聽說吳港得和曲雅欣一致推薦你主持改造小組辦公室的日常工作,你有什麼想法沒有?。
夏想就謙虛地笑:“兩位主任風格高,值得我學習。”
“行了,別跟我唱高調了,既然你已經站穩了腳跟。我就讓高海去宣佈一下。另外。對於改造小組辦公室。我有一個想法,就是準備正式納政府機構。讓編制辦批編制下來,是市政府辦公廳下轄的副級部門,你才副科級。擔任副主任已經勉強,再主持日常工作,就更說不過去了。
高海在一旁話說道:“夏想提了副科雖然時間不長,不過他擔任過一段時間的鄉黨委副書記兼副鄉長,資歷夠了,也有政績,符合破格提撥的條件
“特事辦,你提副科不到一年就再提到正科,是快,比我當年還快,說實話,我都有心要你一”陳風笑了,見夏想出一副誠惶誠恐的神,就又不滿地說道,“夏想,在我面前你老實一點,有一說一,要論裝模作樣。我相信你比不過我。”
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