一夜無話。
次日,旭日高升,又是嶄新的一天。
黃海川的工作依然有條不紊的開展著,而隨著市委常委會擴大會議再一次召開,江城房地產的救市政策也正式出臺,補政策的時限是半年,而的政策條款跟上一次會議時並無多大改,但黃海川的努力也並非全無作用,原先麵向六個市直轄區範圍的購房財政補減到了四個,城區作為中心主城區,房價一直以來都十分堅,哪怕是在房地產不景氣的況下,房價也都穩中有升,因為市民的購房熱度一直不減。
而江區,作為次中心區,江區的房地產市場同樣頗為樂觀,樓市庫存況在合理區間。
可以說,現在的江城,樓市也呈現兩極分化,城區一枝獨秀,樓市火熱,而江區,市場熱度也不錯,唯獨剩下的立園區、邊江區等城郊區域的樓市庫存況嚴重,房價還停留在兩三年前的水準,即便是如此,樓盤仍然滯銷嚴重,很多樓盤加大優惠力度依然形勢嚴峻。
黃海川沒辦法阻止市裏的救市政策出臺,但針對市裏的實際況,將補區域減到四個,這已經是黃海川能做到的極限。
事實上,黃海川也了解到一些況,按照原來製定的政策,市裏的一些人是希通過刺激城區和江區的樓市進一步火熱起來,在某種程度上推市民的‘恐慌’購房,盤活全市的樓市,這也是當初補政策製定初衷要麵向所有市直轄區的原因,而這種想法確實也備很大的作空間。
想想看,原本城區和江區的商品房銷售預期就一直十分樂觀,一些地段火熱的樓盤開盤,甚至有出現市民排隊購房的況,一旦再有政府財政補返還,可想而知,市民的購房熱將進一步被激發,到時候城區和江區的樓市一旦率先被炒作起來,勢必帶全市的大盤,到時整個江城的樓市預期一旦向好,政策刺激的目的也就達到。
黃海川在會上的建議現在了這次的政策變當中,補範圍相對小,這是黃海川現在所能夠做的,不得不說,傅建家這次也給了黃海川幾分麵子,如果沒有傅建家在會上認可,黃海川知道自己的建議將被擱置一旁,在江城,傅建家這個兼任省委副書記的市委一把手的話語權實在是很重,而黃海川這個市長隻是初來乍到,下麵的人都懂得該看誰的眼。
“海川,市裏是怎麽回事,這麽快就出臺樓市刺激政策了?不得咱們江城的房價再更高一點嗎,市中心區地段最好的樓盤,一平方都炒到五萬以上了吶。”晚上,武剛和黃海川一起吃飯時,忍不住抱怨道。
“這是敬毅市長在任時就已經開始調研的政策,而且背後有傅書記推,你覺得我能阻止得了嗎?”黃海川聳了聳肩。
“耿市長還在時就準備出臺的政策?”武剛眼裏閃過一驚訝,黃海川口中的敬毅市長是上一任的江城市長耿敬毅,不過現在已經退居二線了,黃海川這麽一說,武剛立刻就明白了,這本不是黃海川能不能阻止的問題,而是作為前任市長還在位時就準備的政策,黃海川本不適合發表太多的否定意見。
停頓了一下,武剛很快又捕捉到了黃海川話裏的另一個重點,“恐怕真正的原因還是傅書記在後麵推吧?”
“你說呢?”黃海川看了武剛一眼,微微一笑。
“唉,咱們這位傅書記啥都好,就是太喜歡上大項目了,淨搞一些大手筆,聽說又準備上一個連通立城區和南永市的環灣海大橋項目,總投資至又是50億起,你說市財政的錢再多,也經不起這麽燒啊。”武剛砸吧了下。
“這個就不需要你心了,要心也是我這個市長心才是。”黃海川笑著搖頭,武剛所說的環灣海大橋項目確實存在,作為市長,即便是新上任的,黃海川到任後的第一時間,除了要了解市裏的整況,更要清市財政的家底,了解市裏未來五年發展計劃等等重點事項。
而江城海大橋項目早已通過了早期的論證,目前正在等待國家批準立項,項目總投資預算達90億,算是江城未來五年的重點項目之一,對這個海大橋,黃海川倒是讚的,一旦建,從江城東部的下轄縣級市南永市到北部的立城區,將大大短路程,由原來的四十分鍾短到十分鍾,這對於加快江城部區域經濟流通,打造江城經濟一化,促進江城的經濟發展能起到積極的作用。
“說得是,要心的確是你這個市長心,咱隻是一個水利局坐冷板凳的副局長,天天悠哉悠哉的上班,市裏這些大事,還真跟我沒關係。”武剛咧笑笑,“不過黃海川你還真別說,我看你這個市長可不好當,市財政可是一年比一年沒錢,聽說去年的財政收增速第一次降低了,難怪市裏坐不住了,照這個形勢,財政沒錢,哪能支撐得起傅書記那一個個大手筆的項目投資。”
“江城作為省會城市,就在省裏的眼皮底下,我這個市長本來就不好當。”
“你這個市長不好當,老百姓可也不容易,你瞧瞧,財政收增速一降低,市裏立馬就想著土地財政的主意了,土地的拍賣價格抬高,到頭來又反饋到房價上,說到底還不是羊出在羊上,從老百姓上。”
“武哥,你什麽時候變得這麽憤青了,這個風格可不像你嘛,再說這房價就算漲了,跟你也沒太大關係吧,你那套房子可不小吧,至一百三四十平,夠你們一家三口住得舒坦了,誰擔心房價也不到你擔心吧。”黃海川笑道。
“唉唉,海川,你這話可錯了,誰說我不擔心房價了,我家那臭小子將來不也得買房,你說照市區房價這個漲勢,就算我和我家那婆娘加起來工資收不低,可也在江城市區買不起房吶,這問題我還真擔心呢。”武剛說著笑了起來,“現在住的這套房子,要不是以前買的早,現在我可也買不起市區的房子。”
“你兒子還早著,我看你這是瞎心。”
“誰說早了,都快讀高中了,過幾年就得準備給他買套房不是。”
黃海川聽到武剛這話,哭笑不得,這就是中國式的家長。
“行了,不跟你扯這話題了。”黃海川很明智的不再繼續討論這個,“對了,武哥,你一直都在江城,方方麵麵都接得比較廣,我給你一個任務,就是幫我了解本地場的況,有什麽風吹草,隨時告訴我。”
“行,這種事給我沒問題,隨時向你匯報。”武剛一聽黃海川的話,就明白黃海川的意思,立刻拍著脯道。
兩人聊著,武剛突然問,“最近都沒見曾靜上街執勤了,是不是快恢複職務了?”
“你怎麽知道沒上街執勤了?”
“嗨,我每天上班都會經常開車從原來執勤的地段經過,這些天都沒看到了,雖然上次得罪了中隊長,但在7·23事件中立了大功,所以總不可能是被關閉了,那就隻有一個可能,要升了。”武剛笑了笑,“最主要的是有你這個市長幫使勁,我相信應該是快恢複職務了。”
“這事得問才清楚,不過我想應該也快了,估計這幾天也忙,沒跟我聯係過。”黃海川笑道。
“看來可以宰曾靜一頓飯吃了,等恢複了職務,非得讓請吃頓大餐不可。”武剛滿臉笑容,曾靜能恢複職務,他也是真心為曾靜高興。
“等忙完這段時間再說。”黃海川點頭笑笑,瞥了武剛一眼,他知道武剛在水利局也過得不如意,對方雖然很有分寸的沒主求過他什麽,黃海川卻是也有打算將武剛調到重要崗位,但還是那句話,這事急不來,必須得有合適的位置,合適的機會。
黃海川和武剛在吃飯時,江城賓館,停車場上的一輛紅寶馬3係旁邊,倪佳麗正和一位穿著白T恤牛仔短的子在說著什麽,子緒頗有些激,不停的拉著倪佳麗的手,倪佳麗的表卻是出了為難的神。
“佳麗姐,這事你可得幫幫我,我們公司能不能起死回生就靠這次了。”子拉著倪佳麗的手央求著。
“晴芫,不是我不想幫你,關鍵是沒有經過黃市長的許可,我也不敢私自帶你去見他啊,到時候他要是對我不滿,隨便一句話都能讓我這個副總滾蛋。”倪佳麗苦笑。
“哎呀,佳麗姐,我相信你肯定有辦法的,趁現在黃市長住在江城賓館,你還能幫上我,以後哪天黃市長搬走了,想接他就更難了。”子著急的說著,旋即又苦笑道,“不過等以後也沒用,我必須盡快見到黃市長。”
“晴芫,那支廣告對你的公司就這麽重要?”倪佳麗有些不解。
“重要,非常重要,關係到我們公司的生死存亡,佳麗姐,你也知道我這小廣告公司一直在生死邊緣掙紮著,這次的廣告能否被市裏選上對我來說十分重要,要是現在市裏已經選中的那支廣告比我的這個創意更好,那我也無話可說,更不會來給你添麻煩,關鍵是他們是找關係通過不正當競爭選上去的,這我不服,我必須找黃市長說個清楚,當初明明說的是麵向社會公開海選的嘛。”子激道。
“既然人家是通過不正當關係選上的,那你可以去舉報啊,沒必要非得見黃市長。”倪佳麗無奈道。
“佳麗姐,虧你還是在江城賓館工作的人呢,你在這裏頭工作了好幾年,對製裏麵那些事,你難道還不清楚嗎?你覺得我去舉報有用?”子苦笑,“我找黃市長,是因為我聽說這次拍江城的城市廣告上央視推廣是黃市長的意思,而且黃市長對這事很重視,所以我覺得找黃市長更有用。”
倪佳麗聽到子的話,也不搖了起來,對方是大學曾經的學妹,更是多年好友,不幫還真不行,但這會看著對方今天的穿著打扮,倪佳麗不翻了翻白眼,對方上那件T恤是差不多到肚臍眼那裏的,出了漂亮的小蠻腰,這種款式倒是流行得很,平常穿著也無所謂,關鍵是要去見黃市長,穿這樣,怎麽敢帶著對方去。
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