沈曼嘆了口氣說道：“確實是有點過分了，現在樓房才多錢一平方？”

　聞言劉華強想了想回道：“西區沒有賣呢，但是南區預售樓房兩百塊一平。”

　民營企業的技工已經每個月一千塊了，其他幾百塊一個月的比比皆是。

　但是能讓人買得起這樣的房子，那還真不多。

　個人手里的商戶基本上都是帶院子一百平起，那就是六萬塊錢，還有按平方還給他們。

　真是想屁吃。

　不過不談好肯定不行。

　想到這里，沈曼真是一個頭兩個大，心煩不已。

　“沈總。”劉華強看出來有些心煩，便道：“咱們這地方的房價就沒有超過三百的地方，而且還按平方還房子，他們這樣確實太過分了。”

　“要不找人去看看？”

　聞言沈曼抬頭看向他，明白了什麼意思。

　找人看看，無非就是找一些社會閑散人員，然后嚇唬嚇唬對方，或者去搗，讓人沒辦法做生意。

　但是這樣不是辦法。

　搖了搖頭道：“這事兒沒那麼簡單，他們都知道附近在規劃，而且不能落下這幾戶，吃定了必須拆遷。”

　“像這種況，本沒辦法搞小作。再說了，上面的人都看著呢，別沖。”

　剛經濟開放幾年啊？

　沈曼不想因為這點事把自己裝進去，有些事解決的辦法很多，沒必要這麼極端。

　見這麼說，劉華強點點頭，“你說的對。”

　他也是給點意見而已，可能有點不好，但現在沒更好的辦法。

　想了想，沈曼決定親自去看看。走訪這三家的況，能講價就講講。

　下午沒啥事，背著包開車去了。

　這三個店鋪不挨著，分別經營著川菜館，還有兩個服裝店。

　店鋪生意一般，沒有百貨商場那邊人多，畢竟是私營，他們價格普遍高一點。

　就算貴兩塊錢，普通人還是會選擇便宜的，現在能隨便買貴的東西的人不多。

　沈曼走進川菜館，屋里沒人吃飯，這時候不是飯口，服務員也在休息。

　“姐妹，幾位啊？”老板娘看到來人了，立馬笑臉相迎。

　私營做買賣不容易，現在國營的還有很多飯店開的好的，所以他們做生意都非常重視顧客的。

　沈曼笑著說道：“我是曼宸公司的總經理，負責東區的開發，想跟你談談。”

　一聽這話老板娘臉微變，不過并沒有說什麼，看了眼時間道：“咱們去里面包廂說吧。”

　外面都是服務員，說話不方便。

　這正合沈曼的意思，兩人一前一后去了包廂，屋里是一張四人位的桌子，還有風扇，屋子收拾的很干凈。

　“我們也沒啥要求，之前都跟他們說了。”老板娘還是之前的態度。

　雖說這房子回遷確實對他們有好，但在這做買賣，耽誤時間就是耽誤掙錢了。

　聞言沈曼點點頭，“你說的我都知道，咱們開發不僅是為了蓋樓，也是為了吉城的市容建設。看看西區你就知道了，這邊是市中心，不可能還是保持這麼破舊吧？”

　“當然了，你肯定不會在乎這些，做買賣就是為了賺錢，這個我理解。”

　其實對方的想法多猜得出來，但價格太高。

　老板娘聽到后面的話這才放心下來，真要是道德綁架，這回遷就算是同意了，也是憋著一肚子氣。

　拿上面來，那又有什麼辦法。

　“既然理解，那你今天過來，是想說什麼？”老板娘不不慢的問道。

　做生意這兩年啥人沒見過啊？所以也有一定的心理素質。

　見狀沈曼回道：“施工期咱們東北冬天有影響，所以我決定明年開春開發這一片，秋天收工房，一比一還房子。不過六百塊一平是不可能的，我只能給每戶五千塊的經濟補。”

　這種只是給商戶補，畢竟人家做生意的，這生意多會耽誤一些。

　一聽說從六萬塊降到五千塊，這怎麼能讓人接？

　老板娘臉當時就變了，“那可不行。”

　“別看我這點不大，但是一個月的盈利都在三五千呢，你這隨便說一個五千，我得損失多呢？”

　別說是了，別人也不會同意的，但這事兒又不是立馬就讓人同意，商量著來嘛。

　最后價格抬到了一萬塊，人家也沒同意。

　實在沒辦法，沈曼便先走了。

　其他的店就不用問了，一家談不攏，其他人也夠嗆。

　沈曼回去看了眼國營的報價，都是一比一還，然后補償金一萬塊。

　想了想，還是先把公家的房子拆了重建，到時候再說。

　這種事哪有一下就辦的？結果也算是預料之中。

　劉華強帶著施工隊先把騰出來的房子圍起來拆了，然后抓時間蓋樓。

　這次不同之前的四層居民樓，而是建了六層。電梯型的商場，把公私合營的商場搬進去，占據了一二層，這是談好的。

　剩下四層都是沈曼說了算，全部往外出租。到時候可以做吉城最大的商場，前景很不錯的。

　至于那幾戶不能開發的，只占了大概一棟樓的位置，就算晚點施工也沒關系。

　沈曼不想助長這樣的風氣，要多給多？這可不是后世。

　現在公私合營模式很多，私營企業只要能就。

　別看也是私營，但能多賺錢為什麼要賺？也沒給這些人錢了。

　經過兩個月的建設，百貨大樓那邊框架都支棱起來了。

　東區的民用住房進程很慢，就是著這邊商戶先來。

　百貨大樓的商店搬到旁邊的平房繼續營業，說實話并不影響。

　因為賣的東西全，大家還是到這邊來買東西。

　進夏天之后，自行車的銷量也上來了，南方那邊訂單不，主要還是自行車的款式非常好。

　不過也有別的自行車模仿他們，弄個花里胡哨的車子，可惜框架模仿不來，這都是蘇國進口機印制的，不是一個技的東西。

　看著各個部門的匯報文件，沈曼臉上出滿意的表。

　這時，桌上的電話響起，直接拿過來接聽。

　“沈總，我是蘇心。”電話那邊傳來焦急的語氣。