風經理離開后，沈靖宇又仔仔細細地把項目書研究了一番。

　不得不說，這個風經理還是有兩把刷子的。

　沈靖宇在心里嘆到。

　這是個爛尾樓的項目，需要投的資金不多。但是一旦功了，回報就是巨大的。相當于他們用十分的努力，就換回了百分的回報。

　原開發商是個私人老板，去澳門賭博輸了錢后，便無力繼續這個工程，于是就把項目放了出來，并放話，如果下一個接手的人愿意承擔原來拖欠的工程款，這個項目就可以之直接給他。

　而剛好，這個項目有地域限制，剛好落在了他們公司這塊。

　而且，這是個經過政府允許的項目。

　這就意味著，只要在范圍的公司，誰愿意承擔原開發商拖欠工人的工資以及工程款，誰就可以合法地擁有這個項目。

　簡直是完。

　不過吃了這麼多次虧后，沈靖宇也不是個傻的，直接召集了高層開會。

　他把項目書給每個人分了一份，讓他們仔細看，并且發表自己的意見。

　高層們也不敢怠慢，畢竟這事關公司的生死存亡。

　會議室瞬間安靜，只有刷刷刷的翻頁聲。

　說實話，沈靖宇有點張。

　但幾分鐘后，沈靖宇分明看見，原先那幾個極力反對新項目的老家伙也展開了笑。

　“風經理，果然是年有為啊。”

　“是啊是啊。”

　這麼多人仔仔細細地看了一遍又一遍，實在沒找出錯，紛紛對著風經理夸贊到。

　這份項目書，堪稱完，即便是他們有意阻攔，也找不出理由。

　沈靖宇瞬間覺得有了希，便問道：“這項目如何？”

　“老板，如果能保證這是個政府允許的項目，那麼堪稱完。”高經理說道。

　其他人也附和。

　是啊，如果真的能保證這個項目是政府批出來的，那真的萬無一失。

　員工工資和工程款總共也才幾百萬，相比于回報率來說，這算得了什麼。即便是對于現在得沈氏來說，這幾百萬也是能拿得出手的。

　沈靖宇得到了這麼多肯定的回答后，當即就拍了板，要進行這個項目。

　“風經理，你給大家詳細說說這個項目。”

　風經理點了點頭，讓書給大家各分了一份文件，才開口道：“大家可以看一下手上這份文件。上面有這個爛尾樓普項目的詳細介紹。我們不難發現，這是三年前的商品樓。雖然商品樓不是在黃金地段，平方單價不高。但大家可以看看，附件是不是有本市的二小？那麼我們便可以作為二等學區房去建設，價格自然也不會低。至于其他的，我相信大家也看到了，原開發商已經把樓蓋到了6層，而我們要做的，就是直接封頂，然后我們有兩個選擇。”

　在眾人期待的目下，風經理繼續解說：“第一便是直接裝修外墻和里面的公共區域，以坯房進行出售。第二外墻和里面全部裝修，以品房的方式進行出售。至于我們采用哪種方案，那就要看公司的預算。不過我算了下，以文件所呈現的面積來看，除去本我們至可以賺這麼多。”風經理用手指比了個數字。

　眾人倒一口氣。

　這個項目要是真的實施起來，也就半年時間，半年能有這麼多利潤，倒也不可多得了。至對于現在的公司來說，是維持正常運轉的救命稻草。

　“那如何確保這個項目的合法？”老員工還是稍微謹慎點的。

　風經理早就料到有人會問，直接說：“這合同，到時候是和政府簽的。”

　老員工點點頭，沒繼續說。

　“照這麼說來，這卻是是個不可多得的機會。只是符合條件的有那麼多家公司，我們如何才能中標？”劉經理出了聲。

　風經理聽后，不好意思地笑了笑：“我也不怕大家笑話我，我回家后跟我父母說了我有機會做副總經理這事，他們就開始張羅了。不然我也不會知道這個項目。我父母原先實在市投標部工作的，只是后來因為超生了我妹妹，才雙雙辭職做個戶。他們兩個為了我能坐上這個位置，也是用盡了老臉。”

　大家聽后，也只是笑笑，不再多說什麼。

　這是人之常。

　“風經理，你放心，不了你的。”沈靖宇也開口再次承諾。

　“嗯，謝謝老板。”風經理謝了一番后，才坐到了自己的位置上。

　“既然大家都沒意見了，那就散會吧。風經理你到我辦公室一趟。”沈靖宇心頗好。

　那些人不是等著自己死嗎？

　那他就讓公司起死回生給他們看。

　雖遠不及原來的規模，但這個項目功后，公司的危機就解決了，也就站穩了腳跟。

　“坐。”沈靖宇現在是把風經理當作自己的救命稻草，對他也就熱很多。

　風經理倒是沒敢表現地太過，一分一毫都拿好，總之表現出來的就是一個為了副總經理的位置而努力的小經理。

　“公司的況你是清楚的，在你看來，我們拿下這個項目后，怎麼做，才能實現利益最大化。”沈靖宇直接把自己想問的問了出來。

　風經理稍微思考了一番后，說：“我覺得穩妥為上。采取第一種就好，直接封頂，裝修外墻和部公共部分，然后出售。這樣是能最快把錢拿到手的。只是，卻不是利益最大化。但目前我們也就只能這樣做了，這樣最穩妥。”

　風經理不愧是人。

　沈靖宇聽了，皺了皺眉頭，繼續說道：“我是問利益最大化，你只管說就是。”

　風經理這才慢慢說道：“開發商嘛，房子多了，裝修得致了自然錢就多了。如果要實現利益做大化，那我們就做裝房。不過這樣一來，本就大了許多。”

　沈靖宇現在本不在乎這個。

　“嗯，是個理。”沈靖宇想了想，還是把自己心里的想法說了出來，“不如我們來次大的，不直接封頂，加層到12層。我算了下，如果加上公司所有的可的不可的財產，是可以做到12層的裝房。”