“真的假的？”

斜靠在背靠上的陳志高聽到這句話瞬間坐直，語速極快本不等蘇崢回答，“別等到家了，你趕告訴我《意見》都說什麼了！”

蘇崢沒想到陳志高會有如此激烈的反應，不由調侃道：“著什麼急啊，這一會兒都等不了？”

“等個屁！”

陳志高了一句口，“為了買那些地，我欠了一屁外債，好不容易看到希，一秒鐘我也不想多等。”

“恐怕你要失了！”

蘇崢笑著搖頭，強調道：“我剛才說的是信號，而且是我的個人猜測，誰知道什麼時候才能真正實現呢。”

陳志高盯著蘇崢看了好一會兒，見他不像是開玩笑，又變得無打采。

這變臉速度！

蘇崢暗暗撇，“你又不是不知道，政策從發布到落實是需要時間的，而且不同地域還會存在偏差。這些都是個人無法左右的因素，與其這樣患得患失，還不如想想怎麼把即將到來的利益做到最大化。”

陳志高側面向蘇崢，“你這話說得有點前后矛盾啊，政策如何落實，什麼時候落實都不清楚，現在考慮這些有用嗎？”

說話的功夫，汽車開進院子，從車里下來，陳志高掃視一圈之后點頭稱贊房子不錯。

蘇崢領著陳志高進屋，先把前兩天的報紙拿出來遞給陳志高，趁他看報時間泡了一壺茶水。

放下報紙，陳志高并沒有急著開口，似乎在消化剛看到的東西。抿了一口茶水，陳志高重提剛才的話題。

“政策確實很重要，但并不是利益組的全部因素！”

看陳志高出香煙，蘇崢手把茶幾下面的煙灰缸拿了上來，推到陳志高跟前繼續說道，“既然看好《意見》，咱們就得拿出積極態度。”

“沒有政策之前無法估算最大利益，那咱們就反向而為從本手。只要本控制住，利好消息一出，就意味著咱們已經多賺了，你說是不是這個道理？”

利用時間差賺差價嘛！

但凡有點路子的人，都喜歡賺這樣的快錢。

在陳志高看來，搞房地產開發能控制的本無外乎地皮、建材、人工這三大類。

人工本首先排除，不開新項目幾乎不會產生太多人工本。再者說，陳志高本不屑克扣工人工資。

至于建材，也被陳志高潛意識排除，花錢買一大堆鋼筋水泥放著，怎麼想都覺得畫面不對，不符合自己的份。

“你是說囤地？”

陳志高試探開口，眉眼之間帶著喜，囤地是他最為看好，且喜歡做的事。

蘇崢沒有承認，也沒有否認，而是說道：“我是這樣認為的，《意見》肯定要落實到地方，其他地方咱們沒做過，不清楚是什麼況。但鵬城……”

兩人不約而同出會心笑容，陳志高示意蘇崢繼續說下去。

“鵬城在商品住房開發方面說不上，最起碼算是有經驗，而且已經嘗到了土地出售的甜頭。現在國家確定全面推進住房改革，這些已經嘗到甜頭的地方政府，肯定會不留余力的推，甚至是大刀闊斧前進。”

說到這里，蘇崢再也制不住心的激，道：“我覺得，很快就會有土地出售拍賣，數量很有可能是往年的數倍，甚至是幾十倍。”

谷 是這個道理！

陳志高認同點頭，“我明白你的意思了，趁著土地價格還沒有漲上去太多，抓住第一波機會多買土地。”

“對！”蘇崢給出肯定回答。

“你還有錢嗎？”陳志高似笑非笑看著蘇崢，“你別忘了，白馬服裝批發市場還要投兩千多萬，掏了這筆錢，你還能拿出多錢？”

“……”

正在興頭上，被潑了一盆冷水，蘇崢沒好氣地瞪了陳志高一眼，“沒錢不會去借嗎？銀行的人不是傻子，國家政策推的行業，我不相信他們不愿意貸款！”

陳志高愣了一下，隨即在自己大上拍了一下，懊惱道：“看我這腦子！”

之前借了銀行太多錢，有些貸款還是賣了人關系才拿到的，下意識地就認為再借錢會有難度，卻忘了最重要的東西。

銀行，也是要盈利的！

貸款， 就是銀行的主要盈利手段！

有了國家的支持，地方政府的推，房地產公司想要貸款，還是難事兒？

想明白這一點，陳志高心大好，思路也變得迅敏，“公司賬面上還有些錢，用這些錢從銀行再貸一部分出來，買了地皮再用地皮作抵押繼續貸款……”

似乎想到了什麼，陳志高眼里閃爍著莫名的彩，“這樣的話，咱們完全不用自己開發項目，拿到土地之后轉手倒賣給沒地皮的房地產公司，哪怕賺點都行，只要經手的土地多，利潤也是非常可觀的啊！”

陳志高越說越興，“拿著銀行的錢賺錢，是想想都覺得大有可為啊！”

“別做夢了！”

這次到蘇崢給陳志高潑冷水了，“UＵ看書 www.uukaｎshu.coｍ銀行能貸給你多錢？你能壟斷鵬城未來出售的土地？別人一次拍賣拿不到土地，等下一次拍賣不行？非得高價從你手里買？你把天下人都當傻子了？”

一句句振聾發聵的質問讓陳志高快速冷靜下來，表很是尷尬。

“鵬城的事有心理準備就行，能提前下手最好，不要有太大的奢。別忘了，咱們還有上億資金在瓊島，盡快把資金收回來才是當務之急，把這筆錢收回來，咱們才能做更多想做的事。”

“你跟韓經理聊過麼？”陳志高手指了指報紙。

“沒必要讓他們分心，關鍵是他們起不到太大的作用。”

蘇崢一口飲下半杯茶水，握著茶杯問道：“你跟那個王長還有聯系麼？”

“平時哪顧得上啊！”

說是顧不上，其實是用不上。

說白了，陳志高打心眼里并沒有把王長當回事兒。

“學文和韓工在瓊島沒有太多信息渠道，你找個機會跟王長聯系一下，跑兒的事讓學文去做，人關系還是要保持的。”

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