亨川月末分析會上,談到接下來最熱門的土地拍賣,秦懷鶴提到南郊那塊靠近4A級景區的地塊,可以考慮和凱創一起聯合開發。
這算是好事兒,這塊地,幾個一線房企都想歸囊中,亨川和凱創一起合作,可以在土地拍賣環節把地價給下來。
只是,亨川和凱創一直是死對頭,前段時間,老板不知道怎麼不爽了,說要把‘里’系列的案名給注冊了。
當然,那不過是老板的玩笑話,沒有人當真。
那麼多漢字,排列組合,如何注冊,只怕再開發一萬年,也用不完,不是人笑掉大牙麼?
可這才幾天,老板怎麼又要去跟凱創合作了。
秦懷鶴小臂抵著朱紅的會議桌,指頭輕點,“營銷呢,亨川的確比不上凱創,這一點輸在我上,我米吃的比王北雄,打小在國外長大,墨水喝的也比王北雄,不會詩和盤纏那一套。”
有人抿憋著笑,營銷線幾個高層不自覺垂首。
這話是揶揄了王北雄,又順帶著罵了他們。
他沒喝夠中國的墨水,他們總是喝夠了的,為什麼就不能像王北雄那樣玩轉中華文化?
“但是,行業進步,人人有責,我們亨川的產品,凱創是比不上的,這一點他們心里也很清楚,這一次也讓他們一下我們的科技住宅,一下什麼是生態別墅,什麼是恒溫恒恒氧。”
眾人紛紛稱是。
老板發話了,自然是要辦的。
凱創那邊的回饋很積極,初步達共識,亨川出產品系列,凱創做營銷。
一個月過去,這天傳來消息,地塊拍下來,價格在可接范圍,皆大歡喜。
秦懷鶴把丁澄到辦公室。
“今天剛拍的W6845地塊,馬上要進前期策劃定位。”
“是的,設計部已經組建團隊,馬上進狀態。”
秦懷鶴后仰在老板椅里,“讓凱創那邊過來一個策劃,跟著一起做前期。”
丁澄:“?”
“聽不懂?”
丁澄咧開,“聽得懂。”
他聽不懂,既然是亨川做產品,前期自然都是由亨川來做,自己團隊還要磨合,進一個凱創策劃是幾個意思?以前還沒有過這樣的先例,更何況是秦總親自安排,丁澄總覺得有些蹊蹺。
秦懷鶴指節了鼻端,“讓言微來。”
這下,丁澄角不住有些崩裂。
秦懷鶴一派淡然,“下班前一個小時過來就行,每天加班那麼晚,歲歲在家死了都沒人管。”
“好的。”
這下,丁澄完全懂了。
秦總放下段,亨川大費周章,和凱創聯合做這一個項目,原來都是為了讓歲歲大小姐有媽抱,有喝。
慈父深,真,人肺腑!
此刻,丁澄覺得,他被大小姐噴一手的屎都不冤了。
多金貴的屎啊!
秦懷鶴:“知道怎麼說?”
丁澄:“知道,言微之前做過我們公司的項目,比較悉,可以減磨合期。”
他點頭,往外擺手,“出去吧。”
瀾灣里銷售中心。
“哎,我朋友說,亨川拍下來的南郊那塊地,要和凱創一起聯合開發,現在凱創在組建銷售團隊了。”
“真的假的?亨川和凱創?”
“對啊,好奇怪,總覺亨川和凱創不可能合作,以前我呆過清棠里,兩家銷售恨不能打起來。”
汪達才接待客戶回來,聞言撇下,“亨川老板都瞧不上凱創,怎麼可能跟凱創合作。”
正巧李林柳經過前臺,聽了這話,用警告的口吻說:“這里是凱創的銷售中心,攝像頭還擺在上頭,不想干走人!”
說完,踩著高跟鞋,抬著高傲的下走了。
汪達看著的背影,一聲嗤笑,“亨川看不上凱創,就好像達達看不上李林柳。”
這時,言微從外面抱著一大箱料走進來,步履艱難。
汪達一只腳撐著子重心,另一只腳屈起,皮鞋尖點地,“言微沒吃飯呢,加油!”
言微不搭理他。
汪達擋到跟前,恬不知恥笑,“言微,你不會真沒吃飯吧?剛才我跟煮飯阿姨說,你不回來了,讓把菜全部都舀給我了。”
言微把紙箱往地上一放,差點兒砸到他锃亮的皮鞋尖。
汪達跳腳,“這鞋很貴的!”
言微歇了一會兒,氣息稍勻了些,才說:“今晚到你直播,多吃點沒關系。”
汪達抬手看腕表,“我看什麼時候開溜合適。”
言微:“我有你打呼的視頻。”
汪達半張著看。
言微輕笑,“我的手機恢復數據特別快。”
“你威脅我?”
言微蹲下子,咬牙抱起那個大紙箱,“其實打呼也不影響你樓草的形象,還是帥的,我相信大家都這麼認為。”
當晚開完會,汪達難得駐守在前臺。
“達達你不走?”
“我直播。”
同事震驚臉,“噢?噢!”
汪達:“趕滾吧。”
言微扛著錄像機下來了,四尋不著人,逛了一圈,才看見他跟個大爺似的,坐在VIP接待室里。
“你怎麼在這兒啊?”
汪達:“就在這兒,推廣詞都說爛了,誰愿意去聽,今天我們說點兒買房干貨。”
言微贊同,“行,要準備什麼東西嗎?”
“不用。”他指著斜對面的沙發,“你坐那,你問我答。”
于是,言微把問題列出來,在鏡頭后面,以問答的形勢進行直播。
“今天呢,是我們瀾灣里樓草汪達……”
汪達打斷,“請我達達。”
言微:“……達達來給我們做直播,達達有富的從業經驗,他對灣城地產……”
他第二次打斷,“微微,不用吹牛。”
言微:“……好的。”
“達達,以你的經驗,靠近地鐵的房子升值空間是不是比較大呢?”
“只要這個板塊有地鐵,靠不靠近影響并不會很大,特別是高端點的樓盤,影響更小,而且你買地鐵房的時候,已經連帶著購買了它的溢價部分,如果你出行不依賴地鐵,除了擁,這對你來說屁點用也沒有。”
“那學區呢?”
“學區的作用是大,你家孩子如果馬上需要這個學區,可以買,如果是崽還沒生下來,那不要著急,因為學區是變的,等你家孩子上學的時候,或許早就不是那個學校了,我更建議,購房的時候優先考慮一線房企的產品,維權拉橫幅的時候更有底氣,畢竟,開發商賠得起嘛。”
“如果是靠近商業綜合呢?”
“商業綜合也有很多種,有些經營慘淡,公寓產品都賣不出去,那沒有什麼用,但有一些做得好的,有產業園或者高端寫字樓加持,人多了,周邊的業自然也升值。”
“而且,對我們這種年輕人也很友好,我就住在商業綜合旁邊,吃喝玩樂,不要太爽。”
汪達突然朝鏡頭外拋了個眼,“是不是,微微?”
言微:“……”
……
直播做了快一個小時,后半段,流量突然起來了,網友們問了很多問題,汪達言語簡單,甚至俗,手機里,一片哈哈哈。
這場直播,是言微堅持一個多月以來,最功的一次,結束的時候還有些意猶未盡。
“你看,好多人說來找你買房。”
汪達不以為然,“都是沖著我的來的,你以為們口袋里真的有錢?”
“現在沒有,以后也會有的。”
“汪達,我想把回放修剪一下,放到我巢巢格上,可以嗎?”
巢巢格是當下最熱門的短視頻平臺,以前曾經剪過一些地產工作者的vlog,積累了幾萬。
汪達沒有什麼異議。
言微關掉網站,打開微信,剛才直播的時候彈出了幾條微信,是賴偉發的,又約出去喝咖啡,沒理會,剛剛他又發了一張圖片,也不知道是什麼東西。
才一打開,言微口猛地一跳,指頭一抖,手機瞬間落在厚實的米地毯上。
汪達看見臉都變了,彎腰撿起手機,眉頭一擰,“呀,你還有這種好啊?”
言微心底冒出難以抑制的惡寒,皮疙瘩翻涌而出,從腳一路麻到頭皮。
艱咽一下嗓,眼睫抖,“幫我刪掉。”
汪達再一看,那張圖片消失了。
“他撤回了。”
他指頭劃拉,看了眼聊天記錄,忍不住提,“這什麼品種的變態,發了還慫?”
言微拿過手機,賴偉的確撤回了圖片,又發了一句話:
【出來嗎?】
點了那惡心人的頭像,點了刪除,指頭卻在確定刪除聯系人上遲疑。
汪達:“還不刪?”
退出來了,咬了咬牙,“不刪,我看他是人是鬼。”
出來嗎?出來嗎?他憑什麼以為隨便就可以被他約出去,隨便就可以被他侮辱?
汪達撇,“你怎麼去惹這種變態?”
言微看著他,眸堅韌帶冷,“不管你信不信,我從來沒有招惹他。”
汪達頓了下,挪開眼,“按說,他這種變態還知道給自己留后路,不會隨便招惹人才是,除非覺得你是柿子。”
言微著,的確沒有什麼背景,但不是什麼柿子,再說,柿子就活該給賴偉這種惡心的男人拿?
汪達看的樣子,“奇怪,我看你也不像個柿子啊。”
言微垂首,大拇指指腹在手機屏幕上來回抹了抹,“我不是,我等著他,等他發過來,錄屏報警。”
不讓這個姓賴的蹲幾天拘留所,出不了這口惡心氣。
汪達豎起大拇指,“牛!”
賴偉卻沒有再給發圖片,相反的,他發了一條道歉的微信:
【不好意思,一時沖,但是我想跟你說,我真的很喜歡你,給個機會可以嗎?】
言微沒有回復,再往回看微信聊天記錄,也并沒有什麼過火的話,無非是想追,想約出去,得不到回應,說幾句氣話罷了,本達不到報警抓人的程度。
第二天一大早,言微被翟覽華回總部,說要安排一個新工作給。
這一個新工作讓言微有些不著頭腦,公司讓加亨川的前期策劃團隊,每天下班前一個小時過去亨川上班。
怎麼會有這麼奇怪的工作?
“之前你不是呆過亨川的項目嘛,看來他們對你滿意,可以省掉一些磨合期。”
“可是我沒有做過前期策劃……”
言微沒有問“他們”是誰,尋思,翟覽華大概是不清楚這是什麼安排。
私心里,是想去學的,可亨川過去是去干活,而不是去學東西,自己都沒有做過前期,心里還是底氣不足的,總覺得去了會丟公司的臉。
約約覺得,這是秦懷鶴的安排,但為什麼?
難道是想讓去學習一下怎麼做前期?
他有這份閑心?
無論如何,上司安排的事兒,只能好好去干。
言微特意購買了前期策劃的視頻,因為瀾灣里還有很多工作安排,只能趁著午休時間和趕地鐵的時間,學習一些。
上了亨川總部,以前經常過來,算是門路了,但這一次是新團隊,見到了亨川的策劃助理小吳,策劃經理嚴睿只了一面,讓和小吳一起通一下項目信息,便走了。
其實也沒有什麼好通的,地塊剛拍下來,除了土地規劃,連個暫定的案名都沒有。
小吳只好跟聊別的,最后發現不怎麼聊私人的話題,也就閉了。
快下班的時候,言微接到了閆書的電話,讓下班先不要走,保姆帶歲歲過來了,正在頂層等。
言微在這一刻頓悟了。
“那是別人家的孩子,我兒不行。”
他不用請一百個娘,就能讓兒喝上媽媽的。
頓悟之后又有一疑,總不能為了兒喝上,他才跟凱創聯合開發這一個項目吧?
至以前,是沒有辦法想象秦懷鶴會跟凱創合作的。
在他眼里,亨川跟凱創聯合,是屈尊,是下嫁。
思及此,言微線繃不住往上牽,雖然知道不至于,但竟然有一幸災樂禍。
以前的秦懷鶴從來沒想過吧,有一天,他為了讓他的兒能喝上媽媽的,竟然想出這種破招。
秦懷鶴也有今天?
歲歲是他的肋嗎?
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