寶安園離載壽院不遠，過穿堂，沿著長廊走一小段就到了。

小段氏正準備歇息，聽說林云嫣來了，又趕忙人把屋子里的燈都點上。

林云嫣打小怕火，也很怕黑。

“怎得這時候過來？”小段氏問。

“睡不著，”林云嫣指了指碧紗櫥，“我今兒睡這里，行嗎？”

小段氏哪里會說不行，立刻讓丫鬟去鋪床。

祖孫兩人還未說上幾句，外頭腳步聲傳來。

林珣站在窗外，往里頭問了聲安。

“進來吧，”小段氏應完，扭頭與林云嫣道，“他來得真不巧，打攪我們說己話。”

林云嫣莞爾。

林珣沒料到侄也在，繞在邊的話不免有些猶豫。

“也沒什麼大事，”他訕訕笑了笑，“明兒說也一樣。”

見林珣要走，林云嫣道：“您今兒借著酒勁，才想與祖母說道一番，明兒酒醒了，豈不是更不敢說了？”

說完，吸了吸鼻子，轉頭與小段氏道：“您聞聞，好大的酒味呢！”

小段氏對著林珣搖了搖頭，幅度不大，意見很大。

爺們出門吃酒，不是什麼事兒，但回府一路走到這兒，還這麼大的酒氣，可見是喝了不。

太傷了！

再觀林珣腳上那雙鞋，一看就是進水了，不止鞋臟，里頭子定然也臟。

不端正！

“等下先去書房收拾收拾再回屋，”小段氏道，“沒得一臭烘烘的讓你媳婦伺候你！”

林珣鬧了個大臉紅。

這把年紀還被母親責備些瑣事，很難為。

更難為的是，還有個侄在邊上聽著。

他也是要臉的！

林云嫣打破了這尷尬勁兒：“叔父，您既有事，趕與祖母說說吧。”

林珣激地看了一眼。

還是侄兒心、給他遞話，要不然，他站在這兒，抬腳不是，腳也不是。

“年初大雪，把老實巷好些屋舍都給倒了，這事兒您還記得嗎？”林珣問。

小段氏頷首：“聽大郎說過，順天府為此挨了好大一通罵。”

“是，宮里罵、百姓也罵，”林珣道，“可這事兒不全是順天府的錯。”

老實巷說長不長，說短不短，左右六十三間屋舍。

前朝時由一江南富商買去，早些年富商家道中落，賣宅換錢，陸陸續續分屬了三四位商人。

沒想到，那幾位商人家中也走了下坡路，哪怕不是戶戶賣宅，也拿不出修繕銀子了，就靠租戶自己東拆西補。

順天府前幾年催過幾次，那幾位東家愣是拖著不修，也拿他們沒辦法。

最后一場大雪下來，死了七人，又傷了三十余人。

“得賠害百姓的補償錢，不能跟從前一樣說沒錢就拖著，順天府就著那幾家賣宅子，”林珣解釋道，“那幾家地主不肯老老實實賠錢，又不敢與府，就提出來統一轉手，若實在沒有哪家能獨吃，最多三家聯著。”

小段氏聽明白了：“有人想做這生意，卻獨吃不下，便來尋你一道？”

“是，”林珣道，“陳桂尋的這買賣。順天府也怕接手的人胡來，我們出面接手，府那兒好辦。等接下來，仔細修繕一番，空置到來年開春，再租出去。”

“租出去？”小段氏聽了，連連搖頭，“只租為尋常民居，與原先也沒有什麼兩樣，進賬有限，還不知道幾年才能還本。

若放租有的賺，前頭那幾戶就不會拖著不修繕了。

再者，陳桂那人行事、偏門太多，你跟他吃酒往來，我是不管，可這是做買賣，親兄弟都要明算賬。

話又說回來，也忒不吉利了，你看看，那江南人，后來接手的商人，全部家敗了。

風水上就不好！”

林云嫣在心里點了點頭。

小段氏的話其實極有道理。

老實巷那些宅子，要是一眼看著就能賺錢，早就被人一并買走了。

陳桂挑中那兒，亦不是什麼明眼識珠，僅僅是手上有些閑錢、想尋個門路。

可上輩子就是運勢到了、趕上了，老實巷改建后起死回生，正經賺到的銀錢，不說盆滿缽滿，也能悄悄存幾籃子。

林珣聽了母親的意見，并沒有立刻讓步。

“您說的這些壞，陳桂今兒都一五一十跟我說了，”林珣道，“正因為壞多，價格上才好商量……”

小段氏擰眉，剛想打斷兒子的話，手中就被塞進來一盞溫茶。

看向邊的林云嫣。

小姑娘笑盈盈看著，示意潤潤嗓子。

小段氏便抿了一口，按耐住心思，由著林珣說下去。

林云嫣給林珣也送了一盞。

看來，陳桂向三叔父介紹得很不錯。

三叔父不是愣頭青，一味說好、他會犯嘀咕，好壞都說明白了，他才會更相信。

只不過，這些還不足以說服祖母。

“我聽明白了，我也知道，陳桂與你開了口，你也不好意思直接拒絕，”小段氏把茶盞放下，道，“只是，你買宅子缺的不是一丁半點，我得把云靜的陪嫁銀子都挪給你。昨兒我看了年的好日子，最遲也就還有三個半月。你能在三個半月里，把挪走的銀子都給我補上嗎？補不上，云靜怎麼嫁人？”

林珣答不上來。

三個半月，修繕完都夠嗆，哪里可能回本甚至賺錢？

“云靜是云字輩頭一個親的，必須風風，”小段氏又道，“家里也沒寬裕到能隨手買下一條巷子，你就莫要為難我了。你要真想替家里多攢些進項，等云靜完婚后，許國公府那兒會替你安排安排。”

母親把話說到這個份上，林珣怎麼還能堅持？

他只好行禮，退了出去。

林云嫣目送三叔父出去，而后，看向小段氏。

說服祖母是一個過程，只靠三叔父一番話就讓祖母點頭，林云嫣沒那麼天真。

就與下棋一樣，哪有上來就將軍的？

“祖母，”林云嫣聲道，“送上門的生意不做，是會敗運勢的。”

小段氏一怔，奇道：“怎得？你聽著那買賣能賺錢？”

林云嫣笑了笑。

不是聽出來的，而是實實在在見識過。

記得很清楚，從前的那個下午里，天沉沉的，三叔父的臉也是沉沉的，與祖母說話時，聲音都繃得發。

“早知如此，我該強些問您要銀子，能賺錢不說，也不用讓云靜在國公府罪。為了那影子都沒有的提攜，拿云靜一輩子換，我這個叔父，難道不丟人？”

太丟人了，丟人到三叔父從載壽院出去時，眼眶都是紅的。